近日，安徽省亳州市印發《關于加大對房地產業資金支持的若干措施》，支持商品房市場更好滿足購房者的合理需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。《措施》提出，降低首付比例和貸款利率、提高公積金貸款額度。
《措施》顯示，降低首付比例和貸款利率。對貸款購買首套普通商品住房的家庭，貸款最低首付比例為20%；對擁有一套普通商品住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，執行首套房貸款政策；對擁有一套普通商品住房但未結清相應購房貸款的家庭，再次申請商品住房貸款購買普通商品住房的，最低首付比例為30%。鼓勵各商業銀行進一步降低個人商品住房貸款利率。
同時，提高公積金貸款額度，單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，在購買商品住房時，最高貸款額度由33萬元提高至40萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，在購買商品住房時，最高貸款額度由43萬元提高至50萬元。購買首套商品住房的，公積金貸款最低首付款比例為20%；購買第二套商品住房的，公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。
《措施》還提出，鼓勵銀行業金融機構開發針對“新市民”商品住房按揭貸款產品，靈活設置準入門檻、信用評級、擔保方式、貸款額度等條件，促進貸款利率適當下調。
此外，加大對房地產企業的信貸支持力度。促進房地產企業貸款提質增效，優化各類貸款審批、發放、資金使用流程，辦理時限縮短三分之一。按季度考核各銀行業金融機構房地產開發貸款同比增速及同比增量，對房地產項目投放貸款較好的銀行，在財政資金存放方面予以傾斜支持。
