在政策的限制下，第2季度利率出現(xiàn)了大幅度增長，中山、惠州、成都等多地首套房利率已經(jīng)突破了6%。進(jìn)入到國慶后，多個(gè)城市開始下調(diào)房貸利率，根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示100個(gè)城市有30%的城市，房貸利率開始下調(diào)，降準(zhǔn)沒有資金流入到樓市，但是降息卻關(guān)乎到購房者利益，新房加盟60%的城市加快放款速度，廣州、佛山、東莞、深圳、南京、蘇州、南京、杭州、上海等城市最高下調(diào)利率達(dá)到了60個(gè)bp。
購房者開心的是降低這么多的房貸利率，每個(gè)月還款的金額少了幾百元，一年下來就少了幾千元，這筆費(fèi)用夠繳納停車費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)了30年算下來少了10多萬利息，當(dāng)然是開心。
地產(chǎn)企業(yè)更開心，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金周轉(zhuǎn)困難的情況下，還被放款資金時(shí)間所限制，可謂是難上加難，如今放款時(shí)間恢復(fù)到7~15個(gè)工作日，房地產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)能力大大提升。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-18
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