近些年來房價大幅度的增長，讓越來越多的人在房地產上掙得盆滿缽滿，甚至有部分人群在房地產上已經實現了財富自由，很多企業的老板見此癥狀也紛紛把自己盈利的資金也投進房地產，畢竟風險低，回報收益高，比辦工廠的收益好多了。
隨著房價越來越高，租金成本也出現了大幅度的增長，寫字樓、商鋪、工廠，進一步地壓縮了這類型行業的經濟，結果出現了大量的旺鋪轉租。
每一個行業都是有周期性，包括房地產在內，房價不可能出現永久性上漲，今年受到眾多政策的壓迫下，房價迎來了拐點，根據國家統計局的數據顯示9月份新房成交價格為9757元每平米，迎來了近77個月以來新房價格首次出現下滑，10月份成交單價為9749元每平米，再一次下降。11月份70個中大型城，有61個新房城市價格出現下滑，有67個二手房價格出現下滑。
從7月中旬到現在，已經有23個城市出臺“限跌令”基本上都是控制在5%~15%，出臺此政策都是為了穩定房價的發展，房地產市場的發展不能出現過了，也不能出現過熱，要保持一個恒溫的狀態，目前整個房地產顯然就是出現“過冷”這個會對房地產穩定的預期造成一定的沖擊。
