決定房間采光狀況的因素很多，直接的因素便是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距，其次是房子的戶型、格局等。到底購(gòu)房者在看房子的時(shí)候怎么判斷一套房子采光情況的好壞？看采光并不意味著看光照時(shí)間，這些你懂嗎？什么時(shí)候看房子才能真正看明白發(fā)房子的采光情況？

采光≠光照

采光可分為直接采光和間接采光。

直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來(lái)源；

間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內(nèi)）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

怎么看房子采光好壞？

一看樓間距

樓間距對(duì)房屋采光有很大的影響，購(gòu)房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間（晚不能過(guò)十一點(diǎn)），而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光直射結(jié)束。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過(guò)小采光一定會(huì)影響。

二看房屋朝向

南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥好也是南向的。客廳是住戶活動(dòng)的場(chǎng)所，待的時(shí)間長(zhǎng)；主臥是休息的空間，需要充足的陽(yáng)光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。

如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為優(yōu)選，西南向次之。

三看樓層的高度

樓層的高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下，小高層應(yīng)該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應(yīng)該購(gòu)買6層以上（根據(jù)樓房實(shí)際高度與樓間距而定）。

四看面寬與進(jìn)深

這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。

什么時(shí)候看房子的采光情況穩(wěn)妥？

1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購(gòu)房者可以直觀感受其詳細(xì)情況。一般坐北朝南的房子好，但很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時(shí)候無(wú)法看出采光情況。因此，要多次、不同時(shí)間段看房。

2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽(yáng)光弱的時(shí)候，此時(shí)看房，如果房間的采光沒問(wèn)題，那么在采光方面基本就可以放心了。

3、冬季也較適合看房，這就與我們所學(xué)的地理知識(shí)有關(guān)了。冬至前后，晝短夜長(zhǎng)，陽(yáng)光角度斜，易發(fā)生擋光情況。此時(shí)看房，就能看出房子的采光狀況。