1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖。
2、按照法律的規(guī)定需要在規(guī)定期限內(nèi)到房管部門，辦理房屋權(quán)屬證書；房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。
3、帶著上述材料到評估公司申請評估，出具評估報告。
4、帶著上述材料到稅務部門繳納契稅，出具契稅單。
5、帶著帶著以上所有材料到房管部門申請受理，房管部門審批核準后，繳費取證。
1、申報：
擁有宅基地土地使用權(quán)人的，到鄉(xiāng)政府去申領《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。
2、權(quán)屬調(diào)查：
國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地上的房屋范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查，經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表。
3、審核與公告：
經(jīng)縣政府部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批：
等公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5、登記注冊：
根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
