購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款，按合同規定交房款并取回發票。憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。視房屋面積大小減免部分或全部契稅，憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。
回遷房過戶是一種專業性較強的交易，形式、種類也很多。每種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序規則及辦理相關手續，回遷房交易也不例外?；剡w房過戶是指房屋所有權人通過買賣、交換或其他合法方式將擁有《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。
1、房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書。
2、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
3、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
4、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
5、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。
6、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
7、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
8、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；房地產共有人同意轉移的意見書。
9、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件。
10、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件。
11、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
