高層建筑就是４０層以上，高度要在１００米以上樓層。２０世紀初，紐約“大都會人壽保險公司的大樓”，５０層，２０６Ｍ，１９０９年建成，是上 個高度超過了２００Ｍ的摩天大樓。那什么樣的建筑是超高層的住宅呢？超高層需要設計避難層嗎？算不算在樓層數里面？

超高層需要設計避難層嗎？

１、超高層需要設計避難層。高度超過１００米的上海新建超高層住宅，將和公共建筑一樣，設置避難層，供人們在發生火災時疏散避難，今年１１月１日施行的本市新的《住宅設計標準》，新增了超高層住宅的防火設計，在國內 系統提出了避難層（區）的設置規范：每平方米３人、間隔不超１５層。

２、以往的建筑防火設計規范中，避難層只針對公共建筑，不涉及居住建筑。上海建筑設計研究院資深總建筑師陳華寧說，新修訂的《住宅設計標準》，系統完整地提出了超高層住宅避難層的設置要求，邁出了超高層住宅消防安全的重要一步。

３、新標準規定，自建筑首層至 個避難層（區）或避難層（區）之間，不宜超過１５層或４５米，避難區應設在消防登高場地一側。

４、作為建筑的公共面積，避難層內不得設置居住用房；由于避難層占據整個一層樓面，如果容納人員避難的避難面積經計算后不需要占據全部樓面，其余面積可作為設備用房，但應采用耐火極限不小于２ 的不燃燒體進行分隔。

５、目前，公共建筑的避難層面積標準為每平方米５人，相比之下，此次規定的住宅避難層面積標準更高，為每平方米３人，避難層的凈高不得低于２．２米。

６、同時，新標準還對避難層（區）的上下窗高度、外墻開口間距等提出具體要求，規定避難層（區）應設消防電梯出口和獨立的防煙設施。

７、據悉，對本市已建成的居民住宅，市有關部門也將根據其設計年限和消防設施狀況，在條件具備后逐步開展消防設施的改造。

超高層的避難層算不算在樓層數里面

避難層應算在樓層數目內。根據高層建筑設計防火規范，超過100米高手建筑應設避難層，首層至 個避難層或兩個避難層之間的層數不宜超過15層這樣可知，43層樓應有2個避難層。如可設在15、30層或14、29層等。

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