兩限房其實也是住房的一種，購買住房中有一部分的人們會考慮是否能夠貸款，這種兩限房符合條件也是可以貸款的，公積金貸款購買兩限房流程是什么呢？想必這些問題都是多數人想去了解的，接下來的小編來為大家仔細講解一番。

公積金貸款購買兩限房首付比例是多少

兩限房的全稱是限房價、限套型的普通商品的住房，也可以稱之為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

1、保障性住房使用住房公積金貸款的，首付低10％；

2、如果不使用住房公積金貸款，可以將住房公積金提取，用于填補首付，即你先出首付的錢，再提取。

使用住房公積金貸款的，首付低10％。兩限房公積金貸款在你申請額度現在的銀策無論兩限房還是商品房都是一樣的，90㎡以下首付20％。

公積金貸款購買兩限房流程是什么

一、申請

借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

二、初審

住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

三、評估

申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

四、審核

申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

五、辦理擔保手續

申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

六、簽訂借款合同，當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

以上就是使用公積金貸款購買兩限房首付比例以及流程的相關內容了，只有當你滿足了它的申請條件包括連續繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請，希望能給大家帶來幫助。