房產證過戶后購房人才在法律意義上真實具有的這個房產，可是對于一個購房菜鳥來說，對于個人房子過戶手續、處理個人房子過戶手續要多久等仍是比較生疏的。下面，小編就來為您細說一下。

什么是房產證

房產證即《房地產權證》，是購房者經過買賣，獲得房子的合法權，可依法對所購房子行使占有、運用、 和處置的權力的證件。房產證是由《房子權證》和《國有土地運用權證》兩有些組成。目前，上海和有些外地省市是《房子權證》和《國有土地運用權證》兩證合一的，就一張《房地產權證》；可是有有些外地省市是兩證分隔的，那么在處理購房獲取時，就必須一起供給房子的《房子權證》和《國有土地運用權證》。

個人房子過戶手續辦理流程：

一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；

二、到“房地產估價”窗口處理評價手續；

三、到“公證”窗口處理公證手續；

１．請求人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

２．代理人代為請求的，托付代理人需提交授權托付書和身份證及其復印件；別的代理人需提交有代理權資歷的證實；

３．被承繼房產的產權證實；

４．被承繼人的逝世證實；

５．法定承繼人已逝世，需提交逝世證實及親屬關系證實；

６．被承繼人的婚姻、爸爸媽媽、后代狀況證實及有關親屬關系證實；

７．公證人員以為應提交的別的證實、資料；

四、到“私房買賣”窗口處理買賣手續；

五、到“契稅、印花稅”窗口交納印花稅；

六、到“產權掛號發證”窗口處理《房子權證》更名手續。

房產證過戶處理所需資料：

（１）登記申請書；

（２）申請人身份證明；

（３）房屋權證書或者房地產權證書；

（４）證明房屋權發生轉移的材料；

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料。

辦理個人房屋過戶手續所需時間

資料都沒有疑問的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額必定要和簽訂合同上面的金額相同。資料都交給房產局往后，會有一個回執單，必定要在上面闡明的日期去交納稅金，一般需要１５個工作日左右。稅金交清往后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證處理時限為１０個工作日（自登記受理后次日起）。

以上就是小編整理的有關個人房屋過戶手續的辦理說明。希望大家通過這些內容能對房產過戶有所了解，在今后自己買房子過戶時能有所幫助。