很多人不了解政府回購房具體是一種怎么樣類型的房屋產權形式，也不了解這種房屋類型是否可以交易，不過，這篇文章主要是講政府回購房的贈與問題，那么政府回購房贈與他人后可以辦理土地證嗎？政府回購房贈與他人后如何辦理土地證？
政府回購房贈與他人后可以辦理土地證嗎
1、政府回購房贈與他人后可以辦理土地證，具體還得看政府回購房的地點，和房子以前房產性質，只有使用權的而沒房產證，這種情況也有。
2、政府回購房主要有兩種可能，一、是政府回購前先封戶，就是禁止買賣，以及確定拆遷，二、是還沒有封戶，就可以買賣。
3、政府在土地出讓階段就明確的、由開發商負責建設，建成后，政府按照此前約定價格再購買回去的房源。
4、這些房源一般作為保障房用途。如許多地塊出讓時就要求直接配建一定面積的公租房、廉租房或者限價房。有的則是在出讓階段要求，當競價達到合理上限時由競買人競報公租房面積。
政府回購房贈與他人后如何辦理土地證
1、受贈人與贈與人帶好相關各自身份證件及房產證件，一起去當地房產交易辦理過戶及房產證、土地證即可。
2、贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同，也有口頭合同和其它形勢。贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產權的轉移。
3、贈與是指既不需要付息也不需要還本，是標的單方面轉移。法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要承諾就可以成立。基于該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的標的。
4、辦理贈與公證后，由受贈人提供《贈與公證書》、房改房買賣征詢意見通知及受贈人身份證到房管局辦理即可，帶著各項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。
以上就是政府回購房贈與他人后可以辦理土地證嗎？如何辦理的相關內容，希望能夠對你有所幫助。房屋贈與也需要經過一定流程，如果還有其他疑惑請繼續關注資訊，祝你生活愉快。
