政府回購房是一個值得的房產項目，房產商在樓盤銷售時，會給購房者一定的回報，并且在約定的時間內回購房產。這么做可以及時的規避房價下跌的風險，并且也可以收到穩定的回報。那么，今天就來說一說政府回購房的土地證有什么作用？無土地證有什么影響
政府回購房的土地證有什么作用
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。
政府回購房沒有土地證有什么影響
一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。
二是難以發現開發商違規用地的事實。
三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋權證和國有土地使用權證。
四是在拆遷補償時會遭受損失。
綜上所述就是政府回購房的土地證有什么作用？無土地證有什么影響的相關內容，回購房是個保險穩妥的項目，如果大家手頭有足夠的資金，不妨可以考慮一下，畢竟其他的房產在遇到房市泡沫的時候很容易房價大跌遭遇損失，以上內容希望可以幫助到大家。
