我國的離婚率逐年上升，緊接著房產糾紛也就多了起來，當然農村的離婚人數也在增多，那么，農村房屋離婚如何過戶？農村房屋離婚過戶需要什么材料？
一、農村房屋離婚如何過戶 ？
離婚房產過戶手續分以下兩種情況：
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。
提交以下資料：
房產證；
身份證明及復印件；
協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議；
權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
離婚房產過戶辦理流程： 雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
2、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
辦理離婚析產登記的必備資料：
離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
房地產證(如有共有證的，包括共有證)；
申請人的身份證明；
房地產登記申請書；
委托書。
二、農村房屋離婚過戶需要什么材料？
1、需要雙方的離婚證；
2、需要房地產證；
3、需要申請人的身份證明；
4、需要其房地產登記申請書；
5、需要其相關的委托書。
準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證，然后再到交易辦理轉繪，再到房管局辦理免征契稅申請，辦理登記手續并繳交登記費，最后取證。
在本文中，我們都注意到了房產證署名的重要性，婚姻重要，房產也重要，有關離婚的過戶問題還是要多多關注的。
