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實(shí)時(shí)熱文

泉州晉江8宗宅地成功出讓攬金21.41億元

青源發(fā)展聯(lián)合體底價(jià)1.08億摘得吉安83畝宅地，樓面價(jià)1083元/㎡

南昌年末集中推16宗經(jīng)營性宅地總面積約887畝

綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在二級市場購買自身發(fā)行債券

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司宣布“21保利02”債券回售辦法

合景泰富11月預(yù)售額5.11億元累計(jì)預(yù)售額66.08億元

汕頭12億元成交兩宗宅地潮州興華、汕頭城建各獲一地

天津城投10.82億元競得天津西青地塊

石家莊進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取、貸款政策租房提取上限提至1.8萬元/人

深圳公積金提取新規(guī)12月15日起正式施行

導(dǎo)購排行

1	高爾夫小鎮(zhèn)價(jià)格待定，停車場數(shù)待定
2	中天宸著錦庭低密住區(qū)，改善選擇
3	崇璟和頌府，理想中的品質(zhì)之家
4	中冶錦繡公館，開啟美好生活的無限可能，理想棲居，由此啟幕！
5	濱江【世茂智慧之門】品牌地產(chǎn)、不限購、地鐵沿線
6	濱江興耀鳴瀾里，占據(jù)新建芯，享雙面城市配套！
7	綠城·春璟宸廬，品質(zhì)優(yōu)居，全城共選
8	宸鷺晴語軒價(jià)格待定,最小戶型139平
9	越秀·星頌府價(jià)格25900元/平米，杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
10	濱匯府綠化的建設(shè)可以改善城市的生態(tài)環(huán)境等

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動態(tài)
1	寶安	長城國富深圳院子	65
2	南山	深圳灣1號	75
3	龍華	深業(yè)頤樾府	25
4	南山	華僑城新璽	74
5	南山	天源華府	32
6	光明	金地峰境譽(yù)府	81
7	光明	深鐵瑞城	44
8	南山	深鐵熙府	53
9	光明	潤宏城	21
10	龍華	天湖島	6

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杭州地市降溫濱江24.62億再包攬兩宗宅地

進(jìn)入四處彌漫著寒意的第四季度，就如頂著刺骨寒風(fēng)的車手選擇放緩油門，杭州的掛地節(jié)奏同樣十分應(yīng)景，徑直駛?cè)肓寺嚨馈? 據(jù)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心顯示，今年10-11月，杭州合計(jì)掛牌69幅建設(shè)用地，其中包括9幅住宅用地、14幅商服用地、45幅工礦倉儲用地及1幅其他用地。

土地市場土拍土地交易

2025-11-28
紹興諸暨掛牌兩宗城區(qū)宅地總起價(jià)2.91億元

11月28日，紹興諸暨市掛牌兩宗涉宅地塊，將于12月18日集中出讓，總起價(jià)2.91億元，總建筑面積約4.01萬㎡。此次推出的浣東街道地塊與暨陽街道地塊均為城區(qū)熱門片區(qū)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。浣東街道地塊位于暨東路與恒森路交叉口東北側(cè)，出讓面積約1.33萬㎡，起始價(jià)1.9億元。該地塊要求配建至少1000㎡商業(yè)設(shè)施，且限制沿街商鋪布局。地塊毗鄰諸暨萬達(dá)廣場商圈，1公里半徑內(nèi)聚集不夜城商業(yè)中心、雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校等配套。

土地市場土拍

2025-11-28
天津“十五五”規(guī)劃建議：深度融入以首都為核心的世界級城市群建設(shè)

11月28日，中共天津市委發(fā)布《關(guān)于制定天津市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》，提出深度融入以首都為核心的世界級城市群建設(shè)，全力服務(wù)北京非首都功能疏解，唱好京津“雙城記”。

規(guī)劃

2025-11-28
預(yù)計(jì)“十五五”期間城市更新地下管網(wǎng)投資超5萬億元

11月27日，銀河證券發(fā)布2026年度建筑行業(yè)策略報(bào)告，提出中國城市發(fā)展正由增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效，城市更新將成為核心賽道。

城市更新

2025-11-27
瑞宏5.2億元底價(jià)競得南通海門2宗涉宅地塊，最高樓面價(jià)8372元/㎡

11月26日，南通海門區(qū)2宗涉宅地塊成交，兩宗地塊均由本土房企南通瑞宏置業(yè)有限公司以底價(jià)競得。地塊總占地104.8畝，成交總金額5.2億元，分別位于府南片區(qū)以及謇公湖板塊，土地用途為商住，出讓年限40/70年。HM-CR25014地塊位于上海路北、江海路東側(cè)，占地面積37.6畝，規(guī)劃容積率1.1-1.2，出讓面積25094平方米，成交金額2.52億元，樓面價(jià)8372元/㎡。HM-CR25015地塊位于香港路南、規(guī)劃江海路東側(cè)，占地面積67.2畝，規(guī)劃容積率1.2-1.3，出讓面積44786平方米，成交金額2.73億元，樓面價(jià)4685元/㎡。

土拍土地成交

2025-11-27
蘇高新5.99億底價(jià)競得蘇州高新區(qū)低密宅地樓面價(jià)8000元/㎡

11月26日，蘇州高新區(qū)滸墅關(guān)板塊1宗低密宅地由蘇州新高城市發(fā)展有限公司（蘇高新）以5.99億元底價(jià)成交，折合樓面價(jià)8000元/平方米。該地塊編號蘇地2025-WG-Z31號，面積約93.7畝，容積率僅1.2，限高80米，位于大陽山國家森林公園旁，生態(tài)資源優(yōu)越。根據(jù)規(guī)劃，地塊不得建設(shè)私家莊園及帶私家花園的底層獨(dú)立式住宅，住宅可設(shè)封閉陽臺并按投影面積一半計(jì)容。周邊已有大陽山國家森林公園、蘇州體育訓(xùn)練基地、森林樂園及太湖大道等配套，產(chǎn)品形態(tài)預(yù)計(jì)以疊墅、洋房為主，面向改善需求。

土地成交

2025-11-27
南通城市建設(shè)集團(tuán)：成功發(fā)行10億超短期融資券

11月26日，南通城市建設(shè)集團(tuán)有限公司宣布2025年度第八期超短期融資券成功發(fā)行。債券名稱為“25南通城建SCP008”，債券代碼為012582888，期限100天，起息日為2025年11月26日，兌付日定于2026年3月6日。該期債券計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為10億元，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值），發(fā)行利率為1.62%。此次發(fā)行吸引了19家合規(guī)申購，合規(guī)申購金額高達(dá)53億元。有效申購家數(shù)為6家，有效申購金額為10億元，其中最高申購價(jià)位為2.00%，最低申購價(jià)位為1.55%。南京銀行股份有限公司擔(dān)任簿記管理人及主承銷商，主承銷商自營資金獲配規(guī)模為2億元，占當(dāng)期發(fā)行規(guī)模的20.00%。

融資融資券

2025-11-27
“十五五”規(guī)劃發(fā)布，將持續(xù)推進(jìn)住有所居，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

11月26日，北京發(fā)布《中共北京市委關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》，明確將持續(xù)推進(jìn)住有所居，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。《建議》提出完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，健全租購并舉制度，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)周邊供應(yīng)建設(shè)用地，推動站城融合。北京將優(yōu)化保障性住房供給，盤活存量資源，重點(diǎn)保障城鎮(zhèn)工薪群體和困難家庭基本住房需求；同時(shí)擴(kuò)大租賃住房有效供給，培育市場化專業(yè)機(jī)構(gòu)，規(guī)范租賃市場發(fā)展，并探索“一張床、一間房”模式改善城市運(yùn)行服務(wù)人員居住條件。此外，北京計(jì)劃增加改善性住房供應(yīng)，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升和物業(yè)服務(wù)升級行動，建立房屋全生命周期安全管理制度。

規(guī)劃

2025-11-27
溫州龍港市掛牌1.5萬平米商住地起始總價(jià)1.33億元

11月26日，溫州龍港市掛牌一宗商住用地，計(jì)劃將于12月29日出讓。該地塊位于二、三橋片區(qū)城市更新板塊內(nèi)，編號為LY-A-01，出讓面積1.5萬平方米，容積率區(qū)間1.3-2.4，規(guī)劃總建筑面積3.59萬平方米，其中商業(yè)建筑規(guī)模不得低于2000平方米。依據(jù)規(guī)劃條件，建筑密度上限35%，主體建筑限高80米。

土地儲備

2025-11-27
嘉興嘉善縣掛牌2.72萬平米商住地起始價(jià)1.84億元

11月26日，嘉興嘉善縣掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于12月17日出讓。該地塊編號善土儲B2022-46-1，位于魏塘街道智果村，出讓面積2.72萬平方米，容積率1.5，計(jì)容建筑面積4.09萬平方米，建筑限高24米。地塊起始價(jià)1.84億元，折合樓面起價(jià)4513元/平方米。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)，地塊建筑密度不得高于43%，需配置用地面積不小于5000平方米的公園綠地。

土地市場土拍

2025-11-27
招商蛇口完成發(fā)行50.40億元公司債券票面利率為1.77%

11月26日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告，披露2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）的發(fā)行結(jié)果。本次債券發(fā)行規(guī)模不超過50.40億元，發(fā)行價(jià)格為每張100元，采用網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)配售的方式進(jìn)行。債券分為兩個(gè)品種，其中品種一（25蛇口04）為3年期固定利率債券，發(fā)行規(guī)模為50.40億元，票面利率為1.77%，認(rèn)購倍數(shù)達(dá)到1.835倍；品種二（25蛇口05）為5年期固定利率債券，此次未進(jìn)行發(fā)行。

招商蛇口

2025-11-27
濟(jì)南明府城片區(qū)共掛牌22宗地將于12月下旬網(wǎng)上競拍

11月25日，濟(jì)南明府城片區(qū)城市更新項(xiàng)目再次供地，8宗城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地分為兩個(gè)資產(chǎn)包出讓，總出讓面積2966平方米。至此，算上11月21日掛牌14宗地塊，濟(jì)南明府城片區(qū)兩次共掛牌22宗地，將分別于12月22日和25日上午進(jìn)行網(wǎng)上競拍。

土地市場土拍土地交易

2025-11-27
天津27.7億元掛牌6宗宅地將于12月24日出讓

11月26日消息，天津市土地市場近日再上架6宗宅地，總建面約49.8萬㎡，起始總價(jià)約27.7億元。 6宗宅地都將于12月24日進(jìn)行摘牌，其中南開1宗、西青1宗、津南2宗、寶坻1宗、武清1宗。地塊分布上，南開區(qū)天拖片區(qū)二冷地塊由格調(diào)代建，占地4.7萬㎡，容積率2.1，起始價(jià)5.4億元，折合樓面價(jià)5461元/㎡；西青李七莊地塊占地5.7萬㎡，容積率1.3，起始價(jià)8.47億元，樓面價(jià)11517元/㎡，為本次單價(jià)最高。

土地市場土地交易

2025-11-27
錢江摩托已收到全部土地收購及補(bǔ)償款、騰空獎勵款12.8億元

11月26日，浙江錢江摩托股份有限公司（簡稱“錢江摩托”）發(fā)布公告，宣布收到土地收購款及補(bǔ)償款。據(jù)了解，溫嶺工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱“管委會”）對公司坐落在溫嶺市城東街道橫山頭村錦屏大道（壓鑄廠）、城東街道橫山頭村錦屏大道（錦屏廠區(qū)）、溫嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)澤坎公路（股份總部）國有土地使用權(quán)及地面建筑物、公司全資子公司浙江益中智能電氣有限公司（以下簡稱“益中電氣”）位于城西街道莞田村萬昌西路（九分廠）、位于城東街道橫湖橋村橫湖中澤坎路公路東側(cè)（原六分廠）國有土地使用權(quán)及地面建筑物、公司全資子公司浙江益榮智能機(jī)械有限公司（以下簡稱“益榮智能”）位于城東街道橫山頭村曙光路6號（益榮廠）國有土地使用權(quán)及地面建筑物進(jìn)行收購，收購款及補(bǔ)償款共計(jì)125,128.90萬元。

土地土地征收

2025-11-27
廣州黃埔新龍鎮(zhèn)992套安置房開工 66公頃舊村啟動新城改造

11月25日，廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目（新聯(lián)片區(qū)）復(fù)建01地塊正式開工，標(biāo)志項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。該地塊占地約2.2公頃，將建5棟高層住宅，提供992套回遷安置房，為66公頃改造范圍內(nèi)的首期啟動區(qū)。

城市改造

2025-11-27
懋源50.24億奪北京朝陽地塊溢價(jià)18.21%

11月25日下午，北京朝陽松榆里地塊和房山廣陽城地塊同時(shí)開拍，其中松榆里CY00-0410-0001地塊，在同一時(shí)間截止競價(jià)時(shí)共有懋源、首開、金隅、招商、越秀+建工、建發(fā)、中海新城、中建玖合8家房企參與競價(jià)。在經(jīng)歷多輪競價(jià)后，最終由懋源地產(chǎn)溢價(jià)18.21%競得，總成交價(jià)50.24億元，折合樓面價(jià)6.24萬元/平方米。

土地市場土拍

2025-11-26
北京“十五五”規(guī)劃：持續(xù)推進(jìn)住有所居加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

11月26日，北京發(fā)布《中共北京市委關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》，明確將持續(xù)推進(jìn)住有所居，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。《建議》提出完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，健全租購并舉制度，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)周邊供應(yīng)建設(shè)用地，推動站城融合。北京將優(yōu)化保障性住房供給，盤活存量資源，重點(diǎn)保障城鎮(zhèn)工薪群體和困難家庭基本住房需求；同時(shí)擴(kuò)大租賃住房有效供給，培育市場化專業(yè)機(jī)構(gòu)，規(guī)范租賃市場發(fā)展，并探索“一張床、一間房”模式改善城市運(yùn)行服務(wù)人員居住條件。此外，北京計(jì)劃增加改善性住房供應(yīng)，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升和物業(yè)服務(wù)升級行動，建立房屋全生命周期安全管理制度。

規(guī)劃

2025-11-26
湖州吳興區(qū)掛牌兩宗低密宅地總起價(jià)14.16億元

11月26日，湖州吳興區(qū)掛牌出讓2宗相鄰低密宅地，總占地面積214.5畝，總起價(jià)14.16億元，將于12月16日正式競價(jià)。兩宗地塊均位于西山漾單元八里店鎮(zhèn)，允許聯(lián)合開發(fā)——若由同一企業(yè)競得，可統(tǒng)籌平衡經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)并調(diào)整設(shè)計(jì)方案。此次推出的地塊容積率均控制在1.3以下，建筑限高36米。其中02-26A-1號地塊占地5.12萬㎡，建筑面積6.66萬㎡，起始價(jià)5.07億元；02-26A-2號地塊占地9.18萬㎡，建筑面積11.94萬㎡，起始價(jià)9.09億元。兩宗地起始樓面價(jià)均在7616-7617元/㎡區(qū)間。

土地市場

2025-11-26
香港樓市量額齊升整體物業(yè)注冊量4年來首次破7萬宗

11月26日，今年樓市表現(xiàn)理想，“量額”齊升。據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地注冊處資料，今年(截至11月24日)整體物業(yè)(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)注冊量已錄得70,245宗，不單較去年全年67,979宗上升約3.3%，并自2021年后首度突破70,000宗水平。金額方面，年內(nèi)整體物業(yè)注冊金額錄5,368.3億港元，同樣超越去年全年5,341.4億港元，高出約0.5%。

樓市樓市熱事

2025-11-26
深圳“最難舊改“小區(qū)盤活中信城開推進(jìn)“金鉆豪園項(xiàng)目”紓困

11月26日，中信城開華南公眾號發(fā)布文章，宣布中信城開聯(lián)合中信金融資產(chǎn)，成功推進(jìn)“金鉆豪園項(xiàng)目”紓困盤活，解決超過600戶回遷業(yè)主的3億多過渡安置費(fèi)、近3億元欠付工程款及農(nóng)民工工資、欠繳稅款等歷史遺留問題。這個(gè)歷經(jīng)20余年的舊改項(xiàng)目，在2025年迎來轉(zhuǎn)機(jī)，標(biāo)志著城市更新領(lǐng)域的一大突破。

深圳深圳樓市

2025-11-26

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