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12月11日，廣東江門臺(tái)山市兩宗商住地塊同日底價(jià)出讓，合計(jì)面積174.4畝，成交總價(jià)3.06億元。 其中，臺(tái)城西湖片區(qū)NQ01-05-07地塊（原迪生力廠址）占地82.47畝，由臺(tái)山市君匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.36億元摘得，折合樓面價(jià)1652元/㎡；地塊最大計(jì)容建面8.25萬㎡，商業(yè)占比不超20%，需配建不少于1280㎡廣場(chǎng)綠地，全裝修住宅比例不低于50%。

12月11日，無錫惠山區(qū)、濱湖區(qū)3宗涉宅用地在錫經(jīng)告字[2025]16號(hào)公告中全部底價(jià)成交，總面積約17.28萬㎡，成交總價(jià)32.25億元，最高樓面價(jià)15075元/㎡。 其中，XDG-2025-48號(hào)地塊，位于錢橋街道上偉路與錢中路交叉口西南側(cè)，成交價(jià)15.76億元，競(jìng)得企業(yè)為無錫文珹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京新成開元資產(chǎn)管理有限公司；XDG-2025-50號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)萬順道與平湖路交叉口東北側(cè)，成交價(jià)8.15億元，競(jìng)得企業(yè)為無錫睿澤投資發(fā)展有限公司、無錫城博置業(yè)有限公司；XDG-2025-52號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)萬順道與平湖路交叉口西北側(cè)，成交樓面價(jià)8.34億元，競(jìng)得企業(yè)為無錫昱澤投資發(fā)展有限公司、無錫城博置業(yè)有限公司。

12月10日，江蘇南通如皋市城南街道掛牌1宗77畝低密住宅用地，起始金額6.58億，折合樓面價(jià)7083元㎡，采用“價(jià)高者得”競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買保證金1.32億，報(bào)名時(shí)間為2025年12月30日至2026年1月9日。 據(jù)了解，地塊編號(hào)R2025048，位于李漁路東側(cè)、五里港南側(cè)，容積率101-18，限高27米，規(guī)劃建筑面積約9.29萬㎡，綠化率≥30%，建筑密度≤28%，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療配套成熟，1公里范圍內(nèi)覆蓋如皋宋慶齡幼兒園、如皋師范學(xué)校第二附屬小學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源，2024年板塊已成交21宗涉宅地塊，總金額95.9億，東側(cè)R2024072地塊樓面價(jià)最高達(dá)10625元㎡。

12月10日，在佛山南海住建局、南海國(guó)資局的指導(dǎo)與區(qū)房協(xié)的見證下，招商青雲(yún)臺(tái)正式推出全區(qū)首個(gè)“以舊換新”幫賣服務(wù)，攜手主流中介機(jī)構(gòu)，為改善型業(yè)主開啟換房便捷通道。 現(xiàn)場(chǎng)，招商青雲(yún)臺(tái)與貝殼、鏈家、德佑、住商、置家、中環(huán)、樂遠(yuǎn)、C21等多家品牌中介達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同組建“以舊換新”幫賣中介聯(lián)盟，為業(yè)主舊房提供全流程售賣支持，包括多渠道推廣、全程帶看與成交撮合。

12月11日，南京鼓樓區(qū)舉行“活力新質(zhì)鼓樓 魅力省會(huì)客廳”2026年優(yōu)質(zhì)資源招商推介活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)推出5宗重點(diǎn)擬出讓地塊及3個(gè)尋求合作的城市更新項(xiàng)目。招商蛇口、保利發(fā)展、中國(guó)金茂等近30家品牌房企參與。 本次推介的5宗宅地分別位于鼓樓濱江、中央門及幕府創(chuàng)新區(qū)，部分地塊容積率低至1.1。其中，白云亭地塊預(yù)計(jì)2026年上半年掛牌，鼓樓濱江03-10地塊計(jì)劃在四季度推出。鼓樓濱江板塊的低密高品質(zhì)住宅用地供應(yīng)將持續(xù)收緊，2028年前或無新增宅地。

12月11日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月10日至11日在北京舉行。 會(huì)議確定，堅(jiān)持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。積極有序化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，督促各地主動(dòng)化債，不得違規(guī)新增隱性債務(wù)。優(yōu)化債務(wù)重組和置換辦法，多措并舉化解地方政府融資平臺(tái)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

12月9日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)供地結(jié)果顯示，福州新南建設(shè)開發(fā)有限公司以2.15億元協(xié)議拿下閩侯縣南嶼鎮(zhèn)堯沙村33394㎡（50.09畝）安置型商品住宅用地，容積率1.0-2.5，對(duì)應(yīng)成交樓面價(jià)2580元/㎡。 該地塊原屬福州高新區(qū)，此次由閩侯縣出面出讓，標(biāo)志閩侯縣正式接管高新區(qū)社會(huì)事務(wù)。

金地管理12月11日宣布，近日公司與潮州湘橋區(qū)項(xiàng)目方簽約，提供19.4萬平方米潮州高品質(zhì)住宅全過程管理服務(wù)，標(biāo)志其首次進(jìn)入潮州市場(chǎng)。 據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃融合高端住宅產(chǎn)品，委托方看中金地管理“科學(xué)筑家”品牌及精細(xì)化管控能力。金地管理將輸出全流程品控體系，兼顧開發(fā)效率與居住品質(zhì)，助力潮州城市功能升級(jí)并尋求委托方效益與作品價(jià)值共贏。

12月10日，深圳B405-0308號(hào)宗地順利成交，該地塊共吸引8家房企報(bào)名競(jìng)拍，包括中海、保利、越秀、中鐵置業(yè)、新世界深圳、華僑城、天健集團(tuán)、萬駿偉業(yè)等。由中鐵置業(yè)集團(tuán)華南有限公司以7.92億元競(jìng)得，綜合樓面單價(jià)42695.42元/平方米，溢價(jià)率65%。B405-0308地塊位于福田區(qū)梅林街道越華路10號(hào)，土地面積4994.02平方米，容積率≤3.72，要求建筑高度小于100米。 地塊新建規(guī)定建筑面積18550平方米，其中，住宅面積15380平方米，物業(yè)服務(wù)用房面積100平方米，商業(yè)面積1500平方米，社區(qū)公共配套設(shè)施面積1500平方米，單元機(jī)房面積70平方米。

12月10日，成都興城投資集團(tuán)有限公司在國(guó)際資本市場(chǎng)成功發(fā)行一筆RegS、3年期、以美元計(jì)價(jià)的高級(jí)債券，發(fā)行規(guī)模為4.45億美元，息票率定為3.90%。根據(jù)公開資料整理，該債券已獲得惠譽(yù)BBB+評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。此次發(fā)行采用高級(jí)無擔(dān)保結(jié)構(gòu)，面向境外合規(guī)投資者，募集資金將用于集團(tuán)一般運(yùn)營(yíng)及債務(wù)再融資。

近日，江西省公共資源交易平臺(tái)公告，南昌將于12月26日、30日分兩批集中出讓16宗經(jīng)營(yíng)性宅地，總面積約887畝，為2025年度最大規(guī)模宅地供應(yīng)。 本輪供地涵蓋九龍湖新城5宗、南昌縣4宗、新建區(qū)3宗、青云譜區(qū)2宗及東湖、青山湖各1宗。

12月9日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)集中成交12宗國(guó)有建設(shè)用地，總成交金額約19.8億元，望城區(qū)一宗綜合用地以7.1億元成為本輪“地王”。 編號(hào)[2025]長(zhǎng)沙市063號(hào)地塊位于望城區(qū)白沙洲街道，出讓面積10.1萬平方米，用途為居住兼商業(yè)服務(wù)業(yè)，容積率≤2.4-3.0，由長(zhǎng)沙市望城區(qū)斑馬湖土地開發(fā)有限公司競(jìng)得。 另外，瀏陽(yáng)兩宗地塊分列總價(jià)第二、三位：瀏陽(yáng)市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司以3.6億元拿下氮肥廠片區(qū)地塊，瀏陽(yáng)市榴花旅游開發(fā)有限公司以1.6億元摘浦梓港地塊。

12月10日，中共四川省委關(guān)于制定四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議發(fā)布。 其中提出，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)均衡公共服務(wù)供給。順應(yīng)人口變化新形勢(shì)，精準(zhǔn)繪制公共服務(wù)“人口地圖”，健全與常住人口相匹配的公共資源配置機(jī)制，推動(dòng)相關(guān)公共服務(wù)隨人走，提高公共服務(wù)普惠性精準(zhǔn)性可及性。辦好人民滿意的教育，實(shí)施新時(shí)代立德樹人工程，促進(jìn)思政課堂和社會(huì)課堂有效融合，加強(qiáng)體育、美育、勞動(dòng)教育，完善教育評(píng)價(jià)體系。推進(jìn)基礎(chǔ)教育擴(kuò)優(yōu)提質(zhì)，深入實(shí)施基礎(chǔ)教育“網(wǎng)鏈共享計(jì)劃”，全面提升學(xué)前教育、義務(wù)教育、普通高中辦學(xué)水平，優(yōu)化中等職業(yè)教育布局，辦好特殊教育、專門教育，促進(jìn)民族地區(qū)教育高質(zhì)量發(fā)展。穩(wěn)步擴(kuò)大免費(fèi)教育范圍。培養(yǎng)造就高水平教師隊(duì)伍，強(qiáng)化教師待遇保障。健全學(xué)校家庭社會(huì)協(xié)同育人機(jī)制，優(yōu)化終身學(xué)習(xí)公共服務(wù)。

12月9日，貴陽(yáng)市公共資源交易中心公示筑公資告地〔2025〕60號(hào)、61號(hào)及貴安公資告地〔2025〕4號(hào)成交結(jié)果，貴陽(yáng)貴安合計(jì)9宗土地成功出讓，總成交面積31.3萬平方米，成交總額16.3億元，涵蓋住宅、商業(yè)、商務(wù)等多類用途。 從區(qū)域分布看，貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)成為熱點(diǎn)，獨(dú)攬7宗地塊，占成交總宗數(shù)77.8%；剩余2宗分別位于花溪區(qū)石板鎮(zhèn)擺勺村和貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，成交金額各為1.61億元、2.76億元。用途結(jié)構(gòu)上，商業(yè)用地占主導(dǎo)：零售商業(yè)用地4宗、商服混合用地3宗，合計(jì)占比77.7%；僅1宗為70年期普通商品住房用地。

12月10日，中共青海省委關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議發(fā)布。 其中提到，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。健全“保障+市場(chǎng)”住房供給體系，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加大保障性住房建設(shè)和供給力度，更好滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。精準(zhǔn)匹配居民差異化、多樣化住房升級(jí)需求，增加空間更大、品質(zhì)更高、配套更好的改善性住房供應(yīng)，打造“避暑房”等具有青海特色的住房產(chǎn)品。推動(dòng)建設(shè)安全舒適綠色智慧“高原好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，加強(qiáng)房屋全生命周期安全管理。

近日，惠州公共資源交易中心公告，仲愷高新區(qū)陳江白云片區(qū)一口氣再掛3宗相鄰宅地，總面積4.14萬㎡，總建面約12.84萬㎡，起拍價(jià)3.93億元，折合樓面單價(jià)3059元/㎡，定于12月29日拍賣。 根據(jù)公開資料整理，三宗地塊均為二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容社區(qū)服務(wù)及商業(yè)用途，不得建服務(wù)型公寓。競(jìng)得人須配建社區(qū)體育場(chǎng)地、養(yǎng)老設(shè)施等，項(xiàng)目建成后由區(qū)屬國(guó)企整體回購(gòu)用作安置房，總回購(gòu)款上限11.5億元，住宅與商業(yè)回購(gòu)價(jià)8650元/㎡，車位3萬元/個(gè)。

12月9日，保利發(fā)展于12月5日競(jìng)得的廣州海珠區(qū)南泰路AH0124032地塊通過投資項(xiàng)目備案。 該地塊成交總價(jià)35億元，溢價(jià)率27.27%，折合樓面價(jià)約2.44萬元/平方米。項(xiàng)目總用地面積64812平方米，總建筑面積約23.37萬平方米，其中計(jì)容建筑面積不少于15.18萬平方米。 根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約71.36億元，將建設(shè)商品住宅，并需配建一座24班小學(xué)及一定規(guī)模的商業(yè)綜合體。該地塊在出讓前經(jīng)歷規(guī)劃調(diào)整，容積率從4.5降至3.4，總建筑面積相應(yīng)縮減，居住限高100米。地塊商業(yè)部分限高200米，將打造大型商業(yè)綜合體。

12月10日，中共海南省委關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議發(fā)布。 其中提到，健全多元保障體系。加快發(fā)展多層次、多支柱養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，逐步提高城鄉(xiāng)居民基礎(chǔ)養(yǎng)老金。健全多層次醫(yī)療保障體系，深入實(shí)施基本醫(yī)療保險(xiǎn)全民參保計(jì)劃，全面推進(jìn)醫(yī)?；鸺磿r(shí)結(jié)算改革，加強(qiáng)醫(yī)療保障定點(diǎn)醫(yī)藥服務(wù)資源規(guī)劃。

12月10日，成都集中出讓錦江區(qū)、溫江區(qū)2宗涉宅地，總建面17.9萬㎡，起始價(jià)18.99億元，最終均零溢價(jià)成交，合計(jì)收金18.99億元。 錦江區(qū)光明巷地塊由成都恒耀錦城（錦江統(tǒng)建）以樓面價(jià)13300元/㎡、總價(jià)14.1億元競(jìng)得，規(guī)劃建面10.6萬㎡，住宅占比40%-50%，主塔樓限高140-662米，將成牛王廟片區(qū)地標(biāo)；溫江區(qū)公平街道地塊由成都魚鳧城產(chǎn)以樓面價(jià)6700元/㎡、總價(jià)4.89億元競(jìng)得，規(guī)劃建面7.3萬㎡，容積率2.5。

12月10日，江蘇省常州主城區(qū)6宗涉宅地塊順利成交，主要位于鐘樓區(qū)、天寧區(qū)，總占地面積22.9萬㎡，成交總金額約28.96億元，均為地方國(guó)企拿地。