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土地交易

順德東恒匯置業2.3億競得佛山勒流一宗地塊

4月10日，佛山市順德東恒匯置業有限公司以2.3億底價成功競得順德勒流龍洲路以北的6號地塊，樓面價約為3931元/平方米。此次成交地塊位于龍洲公路北側、港口西路西側，總占地面積約2.3萬平方米，規劃為住宅兼商業用地，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑高度限高80米。地塊周邊配套完善，包括交通、教育和生態環境，生活氛圍良好。根據出讓條件，競得人需無償配建社區用房等配套設施。

土地市場土地交易

2025-04-11
嘉興秀洲區掛牌一宗商住用地起始價2.59億元

4月10日，浙江嘉興秀洲區掛牌一宗商住用地，計劃于5月6日出讓。該地塊編號為2025嘉秀洲-016號，位于高科路東側、橫二路北側，出讓面積2.86萬平方米，容積率1.2-1.5，規劃建筑面積4.3萬平方米，其中商業計容面積占比1%-2%。地塊起始總價2.59億元，起始樓面價6028元/平方米。根據土地出讓文件，住宅用地起始價2.53億元，商服用地起始價589萬元，溢價部分將按比例分攤。

土地交易

2025-04-11
福州2025年第二次土地拍賣出讓兩宗地起拍價5.36億人民幣

4月10日，福州市自然資源和規劃局宣布，經福州市人民政府批準，將于2025年5月9日上午10:00在福州市公共資源交易服務中心舉行2025年第二次公開出讓國有建設用地使用權的拍賣活動。此次拍賣涉及四城區2幅國有建設用地使用權，總面積達38.72畝，起拍價高達5.36億人民幣。本次拍賣的兩幅地塊編號為福州宗地2025-08號和福州宗地2025-09號，均位于倉山區。其中，宗地2025-08號面積22.77畝，起拍價3.01億人民幣，宗地2025-09號面積15.95畝，起拍價2.35億人民幣。兩幅地塊均采用電子交易系統網絡報名，并遵循價高者得原則進行現場拍賣。

土地市場土地交易

2025-04-11
臺州臨海市3億掛牌1宗宅地預計4月30日出讓

4月9日，臺州臨海市掛牌一宗住宅用地，預計4月30日出讓。出讓公告顯示，該地塊位于大洋街道大洋中路南側、五家殿小區西側，出讓面積2.18萬平方米，容積率1.5-2.0，建筑面積4.37萬平方米，起價3億元，起始樓面價6867元/平方米。

土拍土地交易

2025-04-10
招商蛇口27億競得北京通州八里橋地塊樓面價3.12萬/平方米

4月8日，北京通州八里橋片區FZX-0401-6044、6049地塊被招商蛇口以27億元競得，樓面價為3.12萬/平方米。該地塊位于通州永順，城市副中心0401街區，地處東五環至六環之間，目前最近的地鐵是1號線/八通線北苑站，土地用途為R2二類居住用地，用地規模為13337.974平方米，建筑高度為48米，最高16層，容積率2.5，規劃建筑面積為86823.925平方米，成交價為27億元，起始價為23.29億元，樓面價為3.12萬/平方米。

土地交易招商蛇口

2025-04-09
遠達集團13.42億競得重慶渝北新牌坊地塊樓面價10418元/㎡

4月7日，位于重慶渝北區的新牌坊地塊到期出讓，最終由遠達集團以總價13.42億元成功競得，樓面價為10418元/㎡。該地塊編號為H01單元02街區D1-2/05，土地面積71.57畝，性質涵蓋二類居住用地、商業用地和商務用地，容積率為2.70，可建體量達到128820㎡，其中商業占比20%。此次出讓的地塊位于新牌坊轉盤西南側，緊鄰新光天地商場，占地約73畝，計容建筑規模約12.88萬㎡，其中住宅建筑規模約10.31萬㎡，商業商務約2.58萬㎡。地塊公告起始價為96590萬元。

土地交易

2025-04-08
蘇州昆山掛牌出讓3宗宅地總起價達19億元

4月7日消息，經昆山市人民政府批準，昆山市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓昆地網[2025]掛字7號、昆地網[2025]掛字8號、昆地網[2025]掛字9號共3幅地塊的國有土地使用權，總起價達19億元。昆地網[2025]掛字7號地塊，位于中環西線西側、張家港河北側，出讓面積49938.74平米，容積率1.01-1.5，建筑密度≤30，綠化率≥30，起始價10.34億元。掛牌時間為2025年4月27日早上9點至2025年5月14日下午14點。

土地市場土地交易

2025-04-08
南通一諾底價5.57億元拿下興仁鎮地塊

4月3日，南通一諾城鎮建設開發有限公司以底價5.57億拿下興仁鎮地塊。地塊編號R2025-004位于興仁鎮蘆花港村、孫家橋村，土地面積為63988㎡，為住宅用地，容積率≤1.90且1.70≤，樓面價4579元/㎡。

土地交易

2025-04-07
長住集團4.43億元競得南京玄武區地塊溢價率43.37%

4月2日，南京掛牌出讓2宗涉宅用地。地塊分別位于玄武珠江路和六合雄州中心區，用地總面積約2.78公頃，起拍總價5.26億元。 ?編號為NO.2025G05的玄武區地塊被杭州聚彩企業管理有限公司（長住集團）以4.43億元競得，樓面價37874.77元/平米，溢價率43.37%。

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2025-04-03
蘇州2.31億元掛牌3宗商用地計劃于4月30日競價

4月1日，蘇州市自然資源和規劃局發布兩份蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，共掛牌3宗商用地，總出讓面積5.12萬平方米，總起價2.31億元，計劃于4月30日競價。地塊編號蘇地2025-WG-S03號位于高新區獅山商務創新區學府路東、學府社區服務中心用房南，為零售商業用地、餐飲用地，出讓面積2608.2平方米，容積率＞0.6且＜0.8，起報總價485萬元。

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2025-04-03
綠城8.55億競得杭州蜀山片區一宗地塊溢價率51.3%

杭州于4月1日進行4月首場土拍，其中蜀山單元（蜀山片區）XSCQ2711-01、12地塊，經過54輪競價，最終由杭州綠城朝陽置業有限公司（綠城）以總價8.55億元拿下，成交樓面價25419元每平米，溢價率51.3%。地塊出讓面積30588平米，容積率1.1，建筑面積33646.8平米。地塊起價5.65億元，樓面起價16800.11元每平米。

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2025-04-02
杭州4月首拍： 8宗地總計成交92.95億

4月1日消息，杭州4月首拍圓滿收官。本場土拍共涉及8塊宅地，現場吸引了大批房企，最終成功拿地的有越秀（2宗地塊）、金茂、寧波東投、綠城、濱江、興耀以及遠東宏信，總成交金額超92.95億元。

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2025-04-01
北京2025年第三輪宅地供應清單發布總面積約30公頃

3月31日，北京市規劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第三輪擬供應商品住宅用地清單已發布，涉及5宗地塊，總面積約30公頃，建筑規模約52萬平方米，預計于2025年4月底前供應。本輪供應地塊的區域分布顯示，中心城區3宗，分別位于海淀區和石景山區；平原多點地區1宗，位于昌平區；生態涵養區1宗，位于懷柔區。

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2025-04-01
溫州鹿城區集中掛牌3宗商住地總起價6.25億元

3月31日，溫州鹿城區集中掛牌3宗商住地，均位于豐雙片區鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬平方米，總起價6.25億元，計劃于5月8日出讓。其中B-16地塊體量最大，建筑面積12.48萬平方米，起價4.47億元，起始樓面價3582元/平方米。 I-06地塊建筑面積4.78萬平方米，起價1.45億元；I-13地塊建筑面積1.07萬平方米，起價3300萬元。

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2025-04-01
大華24.86億奪上海靜安大寧板塊宅地成交樓板價達9.27萬元/平米

3月28日，上海2025年第三批次土地出讓交易活動正在進行。其中，靜安區N070302單元111-21地塊，屬于大寧板塊優質宅地。最終，該地塊以溢價率32.3%、總價24.8564億元成交，成交樓板價為92659元/平方米。競得人為大華集團旗下的上海華楊房地產開發有限公司。

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2025-03-31
上海靜安區推出四宗核心地塊大寧地塊起始樓面價突破7萬元

3月26日，"投資靜安，共享未來"2025上海市靜安區土地推介會在蘇河灣中心舉辦。該活動作為"投資上海"活動周組成部分，推出四宗住宅地塊，總規劃用地面積約7萬平方米，分布于靜安中部及南部核心區域。此次最受關注的大寧地塊將于3月28日摘牌，起始樓面價突破7萬元/㎡，刷新區域單價紀錄。該地塊建筑面積2.7萬㎡，容積率2.5，毗鄰滬太路交通動脈，北側規劃同步建設公共綠地。據了解，去年同板塊非純宅地成交樓板價已達6.83萬/㎡。

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2025-03-27
寧波江北區掛牌3.82萬平米江景宅地起價10.14億元

3月27日，寧波江北區掛牌一宗宅地（編號JB03-III-3a、7a），出讓面積3.82萬平方米，容積率1.8，計容建筑面積6.88萬平方米，起價10.14億元，起始樓面價14732元/㎡，計劃于4月25日出讓。該地塊位于文教街道新三江口板塊南岸，東臨姚江，坐擁一線江景資源。據了解，地塊700米范圍內設有地鐵4號線雙東路站，周邊分布育才實驗學校、寧波市第二醫院北院區等配套，2公里輻射圈覆蓋萬象城、江北萬達廣場等商業綜合體。根據規劃要求，項目建筑高度需控制在12-68米區間，并按不同高度段執行24-60米面寬限制標準。

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2025-03-27
成都出讓2宗地成華區雙橋子街道地塊起拍價創新高

3月25日，成都市土地市場出讓2宗地塊，分別位于成華區和東部新區。其中，成華區雙橋子街道的27.81畝純住宅地塊起拍價16800元/平方米，為該區起拍價最高地塊，最終由成都城投置地集團有限公司底價競得。該地塊要求競得人配建不少于18905平方米、共計263套的清水返遷安置房，用于安置原地返遷安置對象，由成都市躍華房屋經營開發有限公司按成交樓面價加10000元/平方米的價格回購。

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2025-03-26
濱江集團以總價77.415億元摘得杭州兩宗地塊

3月25日，杭州市區2025年第五批住宅用地正式出讓。本次出讓共4宗宅地，總出讓面積為79754平方米，總成交價約101.53億元，均以溢價成交。其中，濱江集團以總價77.415億元摘得兩宗，分別為西興單元BJ030102-25地塊、四堡七堡單元JG1404-29地塊。前者出讓面積為2.31萬平方米，經歷72輪競價，最終成交價為52.03億元，溢價率69.86%，樓面價7.74萬元/平方米；后者出讓面積為2.43萬平方米，歷經65輪競價，最終成交價為25.38億元，溢價率34.43%，樓面價為4.18萬元/平方米。

土地交易

2025-03-26
南京總價48億元推出6幅地塊 4月23日出讓

3月26日，南京市發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2025年寧出第04號），宣布推出6幅地塊，包括5幅二類居住用地和1幅基層社區中心用地，總面積約20公頃，起拍總價高達48.03億元人民幣。這些地塊將于4月23日上午9:30開始網上限時競價出讓。

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2025-03-26

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