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土地交易

重慶兩宗熱門商住地塊掛牌出讓總起始價約16億元

5月12日，重慶市公共資源交易服務中心宣布，將于5月30日公開出讓兩宗商住類國有建設用地使用權。其中一宗地塊位于兩江新區汽博板塊，土地面積23.54畝，可建體量1.62萬平方米，容積率1.03，公告總金額16985萬元，起拍樓面價10485元/平方米。另一宗地塊位于渝北區汽博板塊，土地面積158.41畝，可建體量19.63萬平方米，容積率1.86，公告總金額142883萬元，起拍樓面價7279元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-05-13
武漢4.78億元出讓5宗地塊湖北省科投再次拿地光谷

5月7日，武漢市土地市場迎來新一輪土拍，共成功出讓5宗地塊，總成交額達到4.78億元人民幣。此次土拍涉及東湖高新區、青山區、漢陽區和漢南區，其中東湖高新區的P（2025)021號地塊成為焦點，由湖北科技投資集團旗下之寓置業有限公司以底價24,260萬元競得，樓面價約1537.39元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-05-09
溫州城景城建底價6.25億元拿下豐雙片區三宗商住地

5月8日，溫州鹿城區出讓3宗商住地，3宗地塊均位于豐雙片區鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬方，總起價6.25億元。最后，溫州市鹿城區城景城市建設有限公司均以底價競得。其中，溫州市豐雙片區鞋都單元B-16地塊出讓面積41595.02㎡，容積率3.0，建筑面積124785㎡，起價4.47億元，樓面價3582.16元/㎡。

土地交易

2025-05-09
總起拍價84.1億元上海第四批地塊開拍

5月8日，上海市發布2025年第四批地塊掛牌公告，宣布將推出4宗涉宅地，預計于5月9日出讓。此次掛牌的地塊分布在虹口區、楊浦區、松江區和青浦區，總出讓面積達10.1萬平方米，總建筑面積為23.7萬平方米，起拍總價高達84.1億元人民幣。

土地市場土拍土地交易

2025-05-09
浙江交控與嘉興高新集團聯合體2.59億元競得嘉興秀洲區宅地

5月6日，嘉興交控秀湖房地產開發有限公司（浙江交控與嘉興高新集團聯合體）以底價2.59億元競得嘉興秀洲區高新區一宗宅地，編號2025嘉秀洲-016號，樓面價6028元/平方米。地塊位于高科路東側、橫二路北側，出讓面積2.86萬平方米，容積率1.2-1.5，規劃建筑面積4.30萬平方米，其中商業占比1%-2%。該地塊住宅部分總價2.53億元，商服用地總價589萬元。據了解，地塊周邊最近一次土地出讓為2022年8月19日，上海圓通蛟龍投資以底價13.18億元競得相鄰地塊，樓面價7575元/平方米。

土地市場土地交易

2025-05-07
天津市區兩宗宅地底價成交總成交價7.64億元

4月30日，天津土地市場在4月的最后一天迎來了收官之戰，兩宗市區宅地成功成交。津東麗沙（掛）2025-10號地塊由津投城開以底價5.64億摘得，成交樓面價9014元/平米；而北辰天穆片區城市更新項目宅地，津北辰光（掛）2025-11號地塊則由北辰辰耀城市更新以底價2億（不含城市更新成本）摘得。

土地交易

2025-05-06
無錫掛牌梁溪區廣益街道一宗宅地起始價1.96億元

4月30日，無錫市梁溪區廣益街道掛牌一宗宅地，出讓面積9991.5平方米，規劃建筑面積約1.6萬平方米，商業占比不低于25%，起始總價1.96億元，起始樓面價12282元/平方米，將于5月29日正式出讓。該地塊位于廣瑞路與規劃道路交叉口東北側，距地鐵3號線廣瑞站500米、高鐵無錫站約1公里，周邊覆蓋江海東路等主干道。

土地市場土地交易

2025-05-06
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮居住用地溢價率21.94%

4月29日，北京市通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6007地塊R2二類居住用地成功出讓。該地塊起拍價6.36億元，經過219輪激烈競價，最終中鐵建以7.76億元總價競得，成交樓面價35796元/㎡，溢價率21.94%。此次出讓的FZX-0303-6007地塊位于北京市通州區梨園鎮，用地規模12744.21㎡，規劃建筑面積21665.15㎡，容積率1.7。地塊原編號為FZX-0303-0133，規劃為F3其他類多功能用地，后調整為R2二類居住用地，用地面積從1.30公頃減至1.27公頃，容積率從3.08降至1.7，建筑高度統一為45米。

土地交易

2025-04-30
保利45.37億元競得杭州蕭山區世紀城地塊溢價率58.8%成板塊新地王

4月28日，浙江保利城市發展有限公司在杭州四月的收官土拍中拿下蕭山區世紀城核心單元地塊。該地塊名稱為世紀城核心單元XS010305-25地塊，東至金雞路，南至規劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。出讓土地面積33810平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓建筑面積87906平方米，出讓起價28.57億元。據悉，該地塊位于奧體印象城南，距離此前板塊最高樓面價的奧印鳴翠府700米左右。

保利土拍土地交易

2025-04-29
長沙掛牌兩宗地塊起始總價7.7億元

4月25日，長沙市推出兩宗地塊供應，分別為一宗住宅用地和一宗商服用地。其中，一宗住宅地塊為Y06-H492，位于洋湖核心區域，占地4.7萬平方米，建筑面積11.2萬平方米，容積率不超過2.4，建筑限高80米，起始價為70568萬元，折合樓面價6300元/平方米。另一宗梅溪湖二期020號商服地塊，位于岳麓區梅溪湖國際新城二期，占地1.2萬平方米，建筑面積2.4萬平方米，容積率不超過2.0，建筑限高80米，起始價為6573萬元，折合樓面價2700元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-04-27
收金8.32億，成都土地市場出讓2宗涉宅地

4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區和武侯區，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元。兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯投置業溢價33%競得。

土地市場土拍土地交易

2025-04-24
紹興上虞鑫港實業4967萬競得上虞區商住地溢價率35.45%

4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區蓋北鎮1宗商住地，起拍價3667萬元，起始樓面價1931元/㎡。上虞區蓋北鎮[2023]J1號(蓋北鎮中心區D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。最終，經過27輪競價，紹興上虞鑫港實業有限公司以總價4967萬元競得該地塊，樓面價2616元/㎡，溢價35.45%。

土地市場土地交易

2025-04-24
綠城、濱江近45億成交最高溢價率74.4%

4月22日，杭州第9批次土拍成功出讓2宗宅地，總出讓面積10.44萬平方米，建筑面積15.9萬平方米，最終成交價44.73億元，較總起價高出約17.41億元，均刷新板塊地王記錄。其中，蕭山城區市北單元XS070101-26地塊開局便上演“加價狂飆”，短短10分鐘內加價64輪，更有4輪直接1個億的跳漲，最終經過81輪報價，綠城以總價31.13億元，樓面價3.51萬元/平方米，溢價率59.39%收入囊中。

土地交易

2025-04-24
中海宏洋4.17億競得紹興越城區住宅地塊溢價率到20.87%

4月23日，紹興市越城區一宗涉宅地塊經過73輪激烈競價后，最終由紹興中海海富置業有限公司（中海宏洋）以4.17億元總價成功競得，成交樓面價為9844元/㎡，溢價率達到20.87%。此次成交的越城區Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側地塊）規劃為住宅用地，建設用地面積為32104㎡，規劃建筑面積42361㎡，容積率為1.32，建筑限高36m，沿平江路側住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價為3.45億元，起始樓面價8144元/㎡。

土地交易

2025-04-24
杭州2025年第十二次土拍啟動 3宗宅地總起始價30億

4月18日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2025]R012號）》，標志著杭州市區2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動。此次土拍繼續實行自由競價規則，遵循價高者得原則確定競得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價高達30.04億元人民幣，預計將于5月20日進行出讓。其中，西湖區三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積29921平方米，容積率2.6，起始價112879萬元。

土地市場土拍土地交易

2025-04-21
裕港房地產1.52億競得福建閩侯縣兩地塊

近日，福建閩侯縣自然資源和規劃局成功舉行了2025年第二次公開出讓國有建設用地使用權活動，福建裕港房地產投資有限公司以1.52億元的總成交價，成功摘得兩幅地塊。此次拍賣的兩幅地塊編號為宗地2025-02號和宗地2025-03號，均位于荊溪鎮厚嶼村，毗鄰地鐵5號線“荊溪厚嶼”站，總面積48.74畝，起拍價14200萬元。福建裕港房地產投資有限公司分別以7100萬元和8100萬元的價格競得這兩幅地塊。宗地2025-02號占地面積14464平方米，宗地2025-03號占地面積18029平方米，兩地塊均為商業居住混合用地。根據出讓公告，競得人需在2026年12月25日之前開工，并在2029年12月25日之前竣工。

土地交易

2025-04-18
恒置業4.02億競得貴陽觀山湖東宅地

近日，貴陽市公共資源交易平臺發布1則公告，宣布筑公資告地[2025]11號出讓結果事宜。公告顯示，貴陽市眾恒置業有限公司以4.02億元成交總價摘得該宗地。據了解，該宗地編號為52011520250002，坐落于觀山湖東，位于宏運大道與凱里路交叉路口西北側，土地用途為普通商品住宅用地和零售商業用地，面積為53543.63平方米，出讓年限70年。容積率范圍為1.0至2.5，建筑密度≤22.0%，綠地率≥35%。宗地起始競拍價為4.02億元，競拍保證金為8035.0萬元，競拍加價幅度設定為775.0萬元。

土地交易

2025-04-18
中海宏洋1.073億競得揚州原燈泡廠用地樓面價7793元/㎡

4月17日，揚州二城GZ658住宅地塊成功出讓，由揚州中海宏洋置業有限公司競得，成交樓面價約為7793元/㎡。此次出讓的GZ658地塊原為燈泡廠用地，位于揚子津街道，南至規劃橫四路，西至縱三路，東、北至規劃用地邊界，地理位置優越，緊鄰揚子江中路、開發東路、大學南路等交通要道，且靠近西區萬達商圈、三灣濕地公園和老城區。 GZ658地塊為住宅/普通商品住房用地，容積率不超過1.25，產權年限為70年，成交總價為1.073億人民幣。

土拍土地交易

2025-04-18
佛山南海桂城一宗商住地30億起拍預計5月14日競價出讓

4月17日消息，佛山近日掛牌1宗商住地，預計5月14日10時30分進行限時競價。據了解，該地塊位于南海區桂城街道石（石肯）社區，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價30.03億元，樓面起價12800元/平方米，保證金60050.54萬元，到賬截止時間5月12日17時。根據出讓要求，競得人同意三村經濟社出資向競得人回購8000平方米的商鋪物業，且回購的商鋪物業優先選擇臨街首層商鋪。

土地市場土拍土地交易

2025-04-18
惠州交投金山湖置業10.17億底價競得惠城區涉宅地塊樓面價4416元/㎡

4月14日，惠州市惠城區成功出讓一宗涉宅組合地塊，由惠州交投金山湖置業有限公司以底價10.17億元競得，成交樓面價為4416元/㎡，溢價率為0%。此次出讓的地塊位于惠城區金龍大道東南片區，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規劃建筑面積為230282㎡，其中商業建筑面積比例不超過5%，配套設施建筑面積超過2335㎡。

樓市土地市場土地交易

2025-04-15

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