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土拍

得力房地產4.58億元競得寧波一宅地溢價率0.93%

3月19日，浙江寧波寧海縣一宗住宅用地出讓，最終得力房地產有限公司4.58億元競得。該地塊編號為寧海縣桃源街道24-50地塊，用地性質為住宅用地，土地面積43381.0平方米，建筑面積70711.03平方米，容積率1.3-1.63，地塊起始價45396.48萬元（4.54億），起始樓面價6420元每平方米。

土地市場土拍

2025-03-20
北京通州將掛牌出讓1住宅用地起價23.29億

3月19日，據“北京通州發布”微信公眾號消息，北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，通州區八里橋棚戶區改造項目FZX-0401-6044、6049地塊已進入掛牌公示階段。據了解，FZX-0401-6044、6049地塊用地性質為R2二類居住用地，東至永順西路，西至規劃FZX-0401-6050地塊，南至通惠河濱河路，北至規劃一路。地塊用地規模近35000平方米，地上建筑規模超過86000平方米。

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2025-03-20
舟山普陀區掛牌一宗商住用地起始價2.62億元

3月19日，浙江舟山普陀區掛牌一宗商住用地，計劃于4月9日公開出讓。該地塊位于東港新區0580-ZS-DG-07單元48-2號，出讓面積約2.55萬平方米，容積率1.9，規劃建筑面積約4.85萬平方米。

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2025-03-20
成都四宗宅地出讓收金17.92億郫都區地塊溢價5%成交

3月18日，成都土地市場迎來4宗涉宅地出讓，涉及郫都區、龍泉驛區、新津區和雙流區，總土地出讓面積184502.7㎡，總規劃建筑面積336893.6㎡，總起始價約17.66億元。最終2宗地塊溢價成交、2宗底價成交，共收金17.92億元。

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2025-03-19
嘉興南湖區掛牌一宗宅地起拍價為5.6億元

3月18日，嘉興南湖區掛牌1宗宅地，編號2024南-038號，預計4月8日出讓。該地塊位于新興街道，出讓面積4.25萬㎡，容積率1.01-1.7，建筑面積7.23萬㎡，起價5.6億元，起始樓面價7736元/㎡。地塊規劃建筑密度≤35%，建筑限高80米，其中河灣景觀視廊區域限高24米。

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2025-03-19
臺州臨海市3.7億元掛牌一宗商住用地計劃4月8日出讓

3月18日，浙江臺州臨海市近日掛牌一宗商住用地，位于邵家渡街道經二路東側、經一路南側，出讓面積3.81萬平方米，起價3.7億元，起始樓面價6470元/平方米，計劃4月8日出讓。根據出讓要求，該地塊需配建3851平方米公園綠地，平均造價不低于600元/平方米。該地塊毗鄰佩弦湖及"熊出沒"小鎮項目，后者為臨海市重點工程，總投資達150億元，已于2024年投入運營。

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2025-03-19
天津2.25億上新團泊東板塊宅地預計4月16日摘牌

3月14日，天津市靜海區團泊東板塊新推出編號為津靜（掛）2025-02號的宅地，該地塊規劃建筑面積為68547.8平米，容積率為1.01，起始價2.25億元，預計4月16日上午10:00摘牌。據了解，津靜（掛）2025-02號地塊位于靜海區團泊新城東區地水路南側，土地用途為城鎮住宅，起始樓面價約為3256元/平米。

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2025-03-17
綠城以總價15716萬溢價28.7%摘得大連甘井子地塊

3月12日，大城(2025)-1號地塊順利摘牌，地塊原為大連機床廠辛寨子廠區改造地塊。地塊位于甘井子區逸林街西側、辛塔街南側，屬于機場片區，占地14586.84平，建面18330平，容積率1.25。經過24輪競拍，*終被綠城以總價15716萬摘得，溢價28.7%，綜合地價8574元/平。恭喜綠城！

土拍綠城

2025-03-12
中昕3.73億元摘得一宗宅地，溢價率39.29%

3月11日，成都土地市場迎來3宗宅地出讓，其中成華區崔家店地塊編號CH01(070102):2025-006地塊，位于成華區跳蹬河南路9號，用地性質為住宅用地，土地出讓面積9571.85平方米，規劃建筑面積19143平方米，容積率2.0，起拍樓面價14000元/平方米，折合起始價約2.68億元。中昕以樓面價19500元/平方米競得該地塊，成交總價約3.73億元，溢價率39.29%。

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2025-03-12
華發&錦江統建聯合體19.92億元摘得一宗宅地，溢價率35.68%

3月11日，成都土地市場迎來3宗宅地出讓，其中錦江區三圣鄉地塊編號JJ02(070102):2025-002，位于錦江區三圣街道駙馬村1組、10組、集體，陳家堰村1組、3組，曾家坡村3組，用地性質為住宅用地，土地出讓面積37786.63平方米，規劃建筑面積79351.92平方米，容積率2.1，起拍樓面價18500元/平方米，折合起始價約14.68億元。最終華發&錦江統建聯合體以樓面價25100元/平方米競得該地塊，成交總價約19.92億元，溢價率35.68%。

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2025-03-12
重慶高新區、江北區2宗住宅地塊擬出讓總起拍價16.31億元

3月10日，重慶市公共資源交易服務中心發布2宗國有建設用地使用權公開出讓公告。地塊分別位于高新區金鳳板塊和江北區長安三廠片區，土地總面積140畝，總起拍價16.31億元，出讓時間為2025年3月31日。其中，高新區K06單元02街區Ad12-4-2/04地塊，土地總面積87畝，土地性質為二類居住用地，可建體量10.43萬方，容積率1.80，起拍價48506萬元，起拍樓面價4650元/平方米。

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2025-03-12
招商蛇口溢價率70.43% 樓面價突破3.17萬奪標成都“新地王”

3月11日，成都土地市場迎來3宗宅地出讓，分別位于錦江區、高新區和成華區，總土地出讓面積89945.86平方米，總規劃建筑面積183699.7平方米，總起始價約33.20億元。三宗地塊均溢價30%以上成交，共收金50.65億元。高新區大源地塊編號GX2025-05(070102)，位于高新區桂溪街道牌銅村9組、10組，用地性質為住宅用地，土地出讓面積42587.38平方米，規劃建筑面積85174.76平方米，容積率2.0，起拍樓面價18600元/平方米，折合起始價約15.84億元。*終招商蛇口以樓面價31700元/平方米競得該地塊，成交總價約27.0億元，溢價率70.43%。

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2025-03-12
起拍價1.94億元臺州椒江區白云街道商住地掛牌

3月12日，臺州椒江區白云街道掛牌一宗商住用地，出讓面積1.44萬㎡，起拍價1.94億元，起始樓面價7502元/㎡，計劃4月14日完成出讓。該地塊商業計容面積需控制在1200-1800㎡，所處"一江兩岸"板塊1.6公里范圍內，去年9月曾誕生樓面價1.78萬元/㎡的區域高價地塊。

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2025-03-12
江門蓬江區一宗商住用地起始價3.26億元

3月10日，廣東省江門市掛牌一宗商住用地，位于蓬江區豬乸環地段，出讓面積4.53萬平方米，規劃建筑面積不超過6.79萬平方米，起始價3.26億元，折合樓面起價4800元/平方米。該地塊容積率上限為1.5，較相鄰的"江發翡翠觀瀾"項目2022年11月出讓地塊容積率2.15有所下調，但樓面價與彼時持平。

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2025-03-11
福州擬在3月28日出讓7宗地塊起拍總價16.15億元

3月6日，福州市自然資源和規劃局宣布，經福州市人民政府批準，將公開出讓四城區7幅國有建設用地使用權。此次拍賣將于2025年3月28日上午9:30在福州市公共資源交易服務中心舉行，拍賣的七幅地塊編號為福州宗地2025-01號至07號，總面積76305平方米，折合114.46畝，起拍價為16.15億元人民幣。其中，住宅用地四幅、商服、商務用地三幅。

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2025-03-10
武漢掛牌出讓16宗地塊 9宗為涉宅用地

3月7日，湖北省武漢市自然資源和城鄉建設局掛牌出讓16宗地塊，總面積達35.076萬平方米，起始總價高達33.9589億元，拍賣活動定于3月28日舉行。此次出讓的地塊中，9宗為涉宅用地，土地面積合計21.4598萬平方米，建筑面積為47.67848萬平方米，起始總價為24.5941億元，這些宅地分布在青山區、武漢經濟技術開發區、新洲區和江漢區。

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2025-03-10
北京23.29億元掛牌通州區一宗R2二類居住用地

3月4日，北京市土地交易市場公開掛牌出讓北京市通州區八里橋片區棚戶區改造項目FZX-0401-6044、6049地塊R2二類居住用地國有建設用地使用權。競買申請截止時間為2025年4月7日17：00時。掛牌出讓宗地位于北京城市副中心0401街區。用地性質為R2二類居住用地，土地面積34729.57平方米，地上建筑規模86823.925平方米，該宗地將以“六通一平”形式供地。

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2025-03-07
福州擬在3月28日出讓7宗地塊起拍總價16.15億元

3月6日，福州市自然資源和規劃局宣布，經福州市人民政府批準，將公開出讓四城區7幅國有建設用地使用權。此次拍賣將于2025年3月28日上午9:30在福州市公共資源交易服務中心舉行，拍賣的七幅地塊編號為福州宗地2025-01號至07號，總面積76305平方米，折合114.46畝，起拍價為16.15億元人民幣。其中，住宅用地四幅、商服、商務用地三幅。

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2025-03-07
起拍價4.87億元麗水市區掛牌一宗宅地

3月6日，浙江麗水市區掛牌1宗宅地，預計3月27日出讓。該地塊位于聯城路與白前路交叉口東南側，出讓面積5.41萬平方米，容積率1.8-2.0，規劃建筑面積10.82萬平方米，建筑限高55米，建筑密度上限30%，起拍價4.87億元，起始樓面價4500元/平方米。

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2025-03-07
起價4.29億元蘇州姑蘇區1宗宅地將于4月2日出讓

蘇州姑蘇區近日掛牌一宗低密宅地，將于4月2日出讓。該地塊位于金門板塊核心區域，出讓面積1.77萬㎡，容積率1.15，建筑面積2.04萬㎡，起價4.29億元，起始樓面價21050元/㎡。

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2025-03-06

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