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土拍

上海掛牌出讓5宗地塊總起始價84億元

4月3日，上海土地交易市場發布兩份上海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，共掛牌4宗居住用地，1宗商業、文化用地，涉及楊浦區、松江區、青浦區以及虹口區，總起始價84.07億元，于2025年5月9日開始競拍。其中，虹口區的兩幅地塊實施組合出讓，一副為虹口區C080101單元hk196-08地塊，為居住用地，出讓面積3707.57平方米；另一幅為虹口區C080101單元hk196-06地塊，為商業、文化用地，出讓面積6581.63平方米，兩者合計起始價為21.57億元。

土拍

2025-04-07
長住集團4.43億元競得南京玄武區地塊溢價率43.37%

4月2日，南京掛牌出讓2宗涉宅用地。地塊分別位于玄武珠江路和六合雄州中心區，用地總面積約2.78公頃，起拍總價5.26億元。 ?編號為NO.2025G05的玄武區地塊被杭州聚彩企業管理有限公司（長住集團）以4.43億元競得，樓面價37874.77元/平米，溢價率43.37%。

土地市場土拍土地交易

2025-04-03
綠城8.12億元競得臺州溫嶺市1宗商住地溢價率34.44%

4月2日，臺州溫嶺市出讓1宗商住地，地塊編號溫嶺市XQ050202地塊，地塊起價6.04億元，起始樓面價10363元/㎡。該地塊由溫嶺綠嘉置業有限公司（綠城）以8.12億元競得，樓面價13932元/㎡,溢價率34.44%。

土拍綠城

2025-04-03
蘇州2.31億元掛牌3宗商用地計劃于4月30日競價

4月1日，蘇州市自然資源和規劃局發布兩份蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，共掛牌3宗商用地，總出讓面積5.12萬平方米，總起價2.31億元，計劃于4月30日競價。地塊編號蘇地2025-WG-S03號位于高新區獅山商務創新區學府路東、學府社區服務中心用房南，為零售商業用地、餐飲用地，出讓面積2608.2平方米，容積率＞0.6且＜0.8，起報總價485萬元。

土地市場土拍土地交易

2025-04-03
綠城8.55億競得杭州蜀山片區一宗地塊溢價率51.3%

杭州于4月1日進行4月首場土拍，其中蜀山單元（蜀山片區）XSCQ2711-01、12地塊，經過54輪競價，最終由杭州綠城朝陽置業有限公司（綠城）以總價8.55億元拿下，成交樓面價25419元每平米，溢價率51.3%。地塊出讓面積30588平米，容積率1.1，建筑面積33646.8平米。地塊起價5.65億元，樓面起價16800.11元每平米。

土地市場土拍土地交易

2025-04-02
濱江17.18億競得杭州北干中一宗地塊溢價率19.47%

杭州于4月1日進行4月首場土拍，其中北干中單元XSCQ19A-26-1地塊，經過29輪競價，由杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價17.18億元競得，成交樓面價26283元每平米，溢價率19.47%。該地塊出讓面積26148平米，容積率2.5，建筑面積65370平米，起價14.38億元，樓面起價22000元每平米。

土地市場土拍

2025-04-02
溫州鹿城區集中掛牌3宗商住地總起價6.25億元

3月31日，溫州鹿城區集中掛牌3宗商住地，均位于豐雙片區鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬平方米，總起價6.25億元，計劃于5月8日出讓。其中B-16地塊體量最大，建筑面積12.48萬平方米，起價4.47億元，起始樓面價3582元/平方米。 I-06地塊建筑面積4.78萬平方米，起價1.45億元；I-13地塊建筑面積1.07萬平方米，起價3300萬元。

土地市場土拍土地交易

2025-04-01
大華24.86億奪上海靜安大寧板塊宅地成交樓板價達9.27萬元/平米

3月28日，上海2025年第三批次土地出讓交易活動正在進行。其中，靜安區N070302單元111-21地塊，屬于大寧板塊優質宅地。最終，該地塊以溢價率32.3%、總價24.8564億元成交，成交樓板價為92659元/平方米。競得人為大華集團旗下的上海華楊房地產開發有限公司。

土拍土地交易

2025-03-31
招商蛇口&城建拿下武漢經開5宗地，總成交價15.19億元

3月28日，武漢市自然資源和城鄉建設局成功掛牌出讓16宗地塊，總面積達35.076萬平方米，起始總價33.9589億元。其中，招商蛇口&城建拿下經開5宗地，總成交價15.19億元。P（2025）004號地塊成交價15131萬元，樓面價約4286.40元/平方米。P（2025）005號地塊成交價16519萬元，樓面價約4279.53元/平方米。P（2025）006號地塊成交價58390萬元，樓面價約7298.75元/平方米。P（2025）007號地塊成交價58633萬元，樓面價約7329.13元/平方米。P（2025）008號地塊成交價35259萬元，樓面價約6381.72元/平方米。

土地市場土拍

2025-03-31
福州2025年首次土拍 7宗地塊成功出讓5宗成交總價11.2億

3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍結束，本次土拍共有7幅地塊，其中5幅成功出讓，2幅取消出讓。 2025-01號和2025-06號地塊取消出讓，分別為鼓樓區六一中路東側，六一中路89號出讓地塊和晉安區福新東路與龍安路交叉口晉安湖東側B-08地塊。

土拍

2025-03-31
濟南兩地塊18.86億花落中海地產及山東魯投置業溢價均超50%

3月28日，濟南市土拍市場競爭激烈，兩宗地塊溢價率超50%，分別被中海地產和山東魯投置業競得。在濟南盛福片區，經過249輪競價，中海地產以14.86億元競得DSF-09-04地塊，成交樓面價9750元/平方米，溢價率50.7%。該地塊土地面積60971平方米，地上最大容積率2.5，起始樓面價約6470元/平方米。

土地市場土拍

2025-03-31
寧波江北區掛牌3.82萬平米江景宅地起價10.14億元

3月27日，寧波江北區掛牌一宗宅地（編號JB03-III-3a、7a），出讓面積3.82萬平方米，容積率1.8，計容建筑面積6.88萬平方米，起價10.14億元，起始樓面價14732元/㎡，計劃于4月25日出讓。該地塊位于文教街道新三江口板塊南岸，東臨姚江，坐擁一線江景資源。據了解，地塊700米范圍內設有地鐵4號線雙東路站，周邊分布育才實驗學校、寧波市第二醫院北院區等配套，2公里輻射圈覆蓋萬象城、江北萬達廣場等商業綜合體。根據規劃要求，項目建筑高度需控制在12-68米區間，并按不同高度段執行24-60米面寬限制標準。

土地市場土拍土地交易

2025-03-27
成都出讓2宗地成華區雙橋子街道地塊起拍價創新高

3月25日，成都市土地市場出讓2宗地塊，分別位于成華區和東部新區。其中，成華區雙橋子街道的27.81畝純住宅地塊起拍價16800元/平方米，為該區起拍價最高地塊，最終由成都城投置地集團有限公司底價競得。該地塊要求競得人配建不少于18905平方米、共計263套的清水返遷安置房，用于安置原地返遷安置對象，由成都市躍華房屋經營開發有限公司按成交樓面價加10000元/平方米的價格回購。

土地市場土拍土地交易

2025-03-26
總成交價123.5億元上海地產集團協議取得新江灣城兩宗地塊

近日，上海楊浦區發布國有土地使用權協議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設發展有限公司（控股股東上海地產集團）。其中，楊浦區新江灣社區E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價格37億元，樓面價58908元/平方米；楊浦區新江灣社區G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價格86.5億元，樓面價54234元/平方米。

土拍土地交易

2025-03-25
北京朝陽區掛牌1宗組團用地起拍價格126億元

3月24日，北京朝陽區掛牌1宗組團用地，起拍價格126億元。出讓組團地塊分別位于平房鄉黃衫木店和孫河，總土地面積148302.262平方米，建筑控制規模≤282735.7平方米。具體來看，2107-01、02、03 地塊位于平房鄉。

土拍

2025-03-25
綠城底價競得廈門同安T2025P01地塊

廈門2025年首場土拍，綠城底價競得廈門同安T2025P01地塊。地塊位于廈門同安區中部的濱水生態住區——西湖板塊，板塊位為廈門北部城市組團核心區，土地面積74114.697（7.41萬）平方米，地上總建筑面積137560（13.76萬）平方米。

土拍土地交易

2025-03-24
綠城53.24億奪蘇州工業園湖西地塊樓面價4.07萬元/平米

3月21日，蘇州市一宗商住用地出讓，處于工業園區。最終經過182輪競價后，由綠地房產集團有限公司以53.24億元競得，地塊成交樓面價40684.3元每平方米，溢價率45.3%。

土拍土地交易

2025-03-24
佛山南海區獅山鎮首個四代宅地塊掛牌起拍價8.53億元

3月23日，佛山市南海區獅山鎮掛牌一宗商住用地，建筑面積20.34萬㎡，起拍價8.53億元，樓面起價4193元/㎡，計劃于4月21日公開出讓。該地塊為南海區第二個"第四代住宅"試點項目，也是獅山鎮首個城市森林花園住宅項目。據了解，該地塊競得方需配建總投資不低于3.81億元的佛山市南海區石門外國語學校北校區。根據建設進度要求，開發商須在2026年6月30日前完成地下停車場、教學樓等首批設施建設并通過驗收，方可申請商品房預售許可。學校整體工程須在項目首期住宅竣工驗收前完成。

土地市場土拍

2025-03-24
廈門湖里區掛牌一宗地塊起拍價5900萬元

3月20日，廈門市人民政府發布公告，廈門市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權。該宗地編號為2025G01，位于湖里區06-08縣后片區墩嶺北路與岐山路交叉口西北側。土地用途為公共管理與公共服務用地、40年080402中等職業教育用地，面積為13670.211平方米，2.3容積率。建筑密度≥55% ，綠地率≤35%。

土地市場土拍土地交易

2025-03-21
杭州蕭山擬出讓2宗住宅地塊總用地面積10.44萬公頃

3月20日消息，杭州市蕭山區公布2025年度第四批擬出讓住宅地塊清單，涉及蕭山經開區、湘湖新城2宗地塊，總用地面積10.44萬公頃，總建筑面積約15.9萬平方米，擬于3月20日至6月20日期間出讓。首宗HZ202504XS01地塊位于蕭山經開區，用地面積4.04公頃，容積率2.2，臨近奧體核心區，距地鐵7號線、規劃15號線明星路站800米。

土地市場土拍土地交易

2025-03-21

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