買房，戶型挑選是重中之重。到底什么樣的戶型好？購房者怎樣直觀的評判房屋戶型的好壞？本文購房指南幫你認識好戶型的評判標(biāo)準(zhǔn)。
N+1戶型，即二房可變?nèi)浚靠勺兯姆渴褂谩＿@類戶型靈活多變，贈送的部分多，可供擴展和利用的。
陽臺是一個房間的呼吸道，是直接接觸外界的自然空間。陽臺的形狀有很多種，四方形、長方形、圓形、半圓形和角形等。不同形狀的陽臺，帶給人的感受也不一樣。
窗戶是居民與外界的一道防線,也是人們的一道視線。封陽臺既可以阻擋噪音的侵入,風(fēng)雨的襲擊,起到保溫的作用。
戶型圖是買房關(guān)鍵的參照物，只不過你手中戶型圖可能正在誤導(dǎo)你。
目前在售的房屋很多都是期房，因此購房者們只能通過戶型圖來選房。如果對戶型圖研究不夠細致，初的設(shè)計和終的實物之間會有很多出入。要想讀懂戶型圖，必須注意圖上的六大標(biāo)注。
疊拼別墅，從字面上來理解的話就是“疊加別墅”的意思，從外形上看來，疊拼別墅類似于把兩幢獨立的別墅疊加在一起，但是它又絕對不是簡單的疊拼建筑。那么，香港疊拼別墅面積怎么算？香港疊拼別墅哪種戶型好？
對于房屋公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。那么，房屋公攤面積怎么算呢?房屋公攤面積包括哪些呢?
公攤面積怎么算？有買家甚至試過自己拿著尺子把套內(nèi)面積量出來，但其實，公攤面積是以房產(chǎn)測繪部門認證為準(zhǔn)的哦！
對于公攤面積，大家都知道所買房子居住面積和實際面積是有差距的，之間的差額就是所謂的公攤面積，每個樓盤的公攤面積都是不同，公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。那么看房的時候我們要注意哪些呢？公攤面積如何計算呢？
房子得房率怎么算？實際上，得房率與公攤面積息息相關(guān)，但是別以為公攤面積越小越好哦，公用面積太小，會讓居住環(huán)境覺得擁擠和壓抑。
公攤面積對于很多買房者來說，都不知道應(yīng)該怎么計算，下面將為大家科普一下，公攤面積應(yīng)該怎么算？買房多少公攤面積才算合理？
二手房的得房率與公攤面積有非常大的關(guān)系，理論上來說，公攤面積小的話，得房率會比較高，那么，要怎樣才能提升房子的得房率呢？
其實，購房后發(fā)現(xiàn)實際得房率與開發(fā)商承諾的得房率不符的現(xiàn)象不在少數(shù)，業(yè)內(nèi)人士表示，這是因為得房率的計算方法有兩種。
占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。需要說的是，占地面積對消費者來說，大點兒好。
“得房率”這個詞對于想要購房的你們一定不陌生吧，得房率的大小是直接關(guān)系到購房者的利益，同時得房率也是衡量著套型是否優(yōu)秀的指標(biāo)之一。得房率與公攤面積是相對的，一般房屋的公攤面積越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。那么到底得房率多少合適呢？得房率是越大越好嗎？
公攤面積這個問題在買房時都被很多消費者忽略了，而對于此開發(fā)商往往也不愿讓消費者了解太多。但是，作為消費者，我們還是要對此有必要的了解，以免被開發(fā)商牽著鼻子走。
建筑面積和使用面積怎么算直接關(guān)系到商品房總房款。了解建筑面積和使用面積計算方法，對購房者來說是重要的。今天小編就跟您分享一下住房建筑面積和使用面積的計算方法。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
