“戶型”的重要性不用多說，是在買新房的時候，由于房子還未建成，戶型圖就成為關鍵的選擇參照物，只不過你手中拿到的戶型圖可能正在誤導你。不信往下看：

現在的戶型圖早就不是之前那種相對呆板的設計圖紙了，而是開發商根據人們對美的需求，精心包裝的一種宣傳方式。

來看下面這張戶型圖：

乍一看，這應該是個相當不錯的緊湊三居戶型，能數出來的優點如下：

1、南北通透；

2、衛生間和廚房緊挨著，而且接近主臥，基本上做到了干濕分離；

3、明廚明衛。

但就這樣一個看上去相當完美的戶型，它的缺點也十分明顯，只不過這個戶型圖的包裝，讓大多數人僅靠這張圖是無法看出來的。

還是這張圖，小編在圖中標注了4個紅色框：分別編號了①②③④。

其中①②③在戶型圖中應該是飄窗，但請注意，這個飄窗并不是開發商贈送的，而是業主掏錢的產權面積。戶型圖這樣設計的原因，很大一部分是為了掩蓋戶型缺角的問題！

如果忽略這個三個飄窗，你會發現，因為空調機位的原因，南邊的主臥、北邊的書房和次臥全是缺角的！通過飄窗的設計，達到了“移花接木”的效果。而客廳因為獨立陽臺的設計，問題沒有那么明顯。

至于④部分則是本戶型的另一個敗筆，因為這部分屬于連接動區（廚衛、客餐廳）公共過道，無法被利用。顯然在這樣一個89平米的緊湊三居戶型中，它占用的空間過大了。

以上只是舉個例子，實際上類似這樣的案例多，小編梳理了下，戶型圖中的貓膩至少有以下兩種：

一、家具陳設有講究

現在的戶型圖中帶了大量的家具，就像上圖這樣。請不要誤會，這不是開發商在替業主搞室內設計，它更主要的作用是誤導。就上圖來說吧，按照圖中尺寸，主臥這張床（包括床頭）的長度不足2米，成年男性睡上去恐怕要露腳丫子了。華麗的設計實際上就是要轉移各位準業主的眼球，忽略尺寸等問題。

總之，戶型圖中的室內陳設尺寸是不能全部信的！

二、戶型圖看不到房子在樓棟中的實際位置

戶型圖只會展示一種戶型，并未展示該套戶型在整棟樓中所處的位置，有的開發商會用極小的版面展示樓層平面圖用于顯示該套戶型所處位置。不同的位置，采光通風效果大不同，外部因素不容忽視。

當然還有其他的問題，比如尺寸標注不明顯，開間進深比不好確定等。