異地是否可以貸款買房關系到那些在外務工的人是否可以在陌生的城市有一個自己的溫暖的家。本文就異地是否可以貸款買房給出了一些說明與提示。                                

一、在異地可以貸款來買房嗎?

   異地可以辦理貸款買房! 如果購買的房子是商品房的話,開發(fā)商會全程協(xié)助您辦理異地貸款買房的事宜! 如果購買的房子是二手房的話,找個中介即可代為辦理有關業(yè)務,服務費會按照國家的規(guī)定不超過600元, 自己也可以去方便的銀行咨詢并且辦理手續(xù)。貸款人在發(fā)放相應的貸款時,借款人必須提供一些有效的擔保,擔?？梢苑謩e采取抵押、質(zhì)押或者保證的方式,也可以同時采用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的,貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質(zhì)物,或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。

二、異地貸款買房的借款人需要具備什么條件?

   個人的住房貸款的申請人應當是具有完全的民事行為能力的自然人,同時也要具備以下條件:  (一)有不低于銀行的規(guī)定比例的首付款;  (二)在銀行開立了存款賬戶;  (三)有購買的住房的合同或者協(xié)議;  (四)借款人的年齡加上貸款的年限一般不超過65歲;  (五)有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟的收入,有償還貸款的本息的能力;  (六)有銀行認可的資產(chǎn)來作為抵押或者質(zhì)押,或有足夠的代償能力的單位或個人來作為保證人;  (七)滿足銀行規(guī)定的其他的條件。

三、異地貸款買房的借款人要準備什么資料及貸款的還款方式?

   遞交申請審批表時,請同時提供以下資料:  (一)居民身份證件 (二)經(jīng)濟收入證明;  (三)符合規(guī)定的合同意向書或者購房契約;  (四)首期的付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期的付款的收據(jù)的復印件;  (五)抵押或質(zhì)押的清單、權或使用權的證書及有處分權人同意的抵押、質(zhì)押的證明;  (六)銀行要求的提供的其他的文件或資料。

   還款方式:(一)采取存單或者國庫券質(zhì)押的,可發(fā)放一年以內(nèi)的個人的住房貸款,實行到期一次的還本付息;  (二)貸款的期限在一年以上的,可以采取等額本息的還款法和等額本金的還款法。  在您還清了住房貸款本息后,我們將會協(xié)助您到有關的部門辦理貸款抵押的注銷登記手續(xù),并將收押的有關的抵押、質(zhì)押的權屬的證明文件和質(zhì)物退還給您。

   有一套屬于自己的房子,是很多人拼搏的目標,希望更多的人可以實現(xiàn)自己的目標。同時,在異地貸款買房之前,切記看好這些細則,以免為自己造成了不必要的麻煩。