面對著先在不斷上漲的房價,越來越多的人會選擇購買二手房來減輕自己的經濟壓力負擔,雖然說不是新房,不過在價錢方面要比新房很多,裝修再重新搞的好一點其實也不見得會比新房差。那么很多人關注的問題就是,那么購買二手房可以貸款嗎? 要是沒有購買二手房貸款,全部的房款也是一筆不小的數目,經濟負擔還是會讓您的生活質量有所下降。本文就讓我們來討論一下有關購買二手房貸款的事情。

購買二手房可以進行貸款嗎?

   根據我國的銀行的相關的政策,購買二手房是可以選擇貸款的,但是必須要符合一定的條件。不同的銀行的具體的條件不同,一般來說,應該具備的條件有: 1、具有完全的民事行為能力的自然人,年齡要在18-65周歲之間; 2、具有合法的有效的身份的證明(居民身份證、戶口簿或其他有效的身份的證明)及婚姻狀況的證明; 3、具有良好的信用的記錄和還款的意愿; 4、具有相對來說穩定的收經濟來源和能夠按時的足額的償遷貸款的本息的能力; 5、具有所購的住房的合同書; 6、具有支付所購的房屋首期的購房款的能力; 7、具有貸款人的認可的有效的擔保; 8、售房人對所的購房屋具有合法的處置的權利,所購的房屋具有的房屋權證; 9、房屋的產權共有的,須經房屋產權的共有人出具同意的轉讓的證明; 10、銀行規定的其他必要的條件。

申請購買二手房貸款需要哪些資料?

   申請二手房貸款時需提供以下這些資料: (1)買賣的雙方簽訂的經過有權的部門簽定的房屋交易的合同; (2)所購的房屋的產權的證明文件及房屋共有人的同意出售的文件; (3)借款人的家庭財產的證明和收入的證明(4)借款人的合法的有效的身份的證明(指居民身份證、戶口簿或其他的有效的居留證件)及婚姻狀況的證明; (5)借款人及共有人的同意以所購的房屋作抵押的文件。

申請購買二手房貸款還有哪些注意事項?

   現有的貸款的類型很多,你可以使用公積金,沒有公積金的借款人也可以用商業得貸款,如你的公積金不夠您的貸款的額度,還可以用公積金和商業的性貸款相結合的貸款的方式。

   銀行規定個人的購房貸款的額度高為房價的70%,但如果您的貸款的額度超過了50%或60%,就須由銀行所指定的評估得公司去進行評估,并且審核的要求也有所不同。

   購買二手房對于很多家庭來說也不失為一種不錯的選擇,希望在您選擇購買二手房貸款之前,我們的文章在可以給到您一點參考。