越來越多的人想在自己拼搏的城市用有一套屬于自己的房子,但是不菲的房款使他們望而卻步,當你陷入這種困境里面時,便會考慮去選擇貸款買房。而在貸款買房之前,買房子的貸款利息是多少是我們首先要弄清楚的問題。買房子的貸款利息是多少關系到我們如何選擇,本文就讓我們來介紹一下各大銀行的買房貸款利率。

工商銀行買房貸款的利率:

 工商銀行為6.12%(客戶可以適當的下浮)5年期以上的個人的住房貸款,利率的下限將按基準利率6.12%的0.9倍,即為5.51%執行,并將購買高檔的住房和第二套以上的住房的貸款人,將按照6.12%的基準的利率來執行,并將購買的高檔住房、第二套住房的首付的比例適當的提高。貸款的利息每年來結算一次,目前還貸,須收取剩余的月份的利息。不能直接的辦理跨行的轉按揭,需要辦理較為煩瑣的手續。具體可以查詢經辦銀行的房貸的業務員。發展商的注冊資金為100萬以上,項目為3萬平方米以上,才可以辦理相關貸款。

建設銀行買房貸款利率:

 建設銀行為6.12%,3月17日以后發放的個人的商業性的住房的貸款,一般將執行央行的基準利率為6.12%,但可以根據具體的情況上浮或者下調。具體的要求,如果可以滿足以下的三個條件--貸款人購買的是自用的住房,該房是此人的貸款購買的第一套房子,同時貸款人的資信相對來說比較良好,貸款的利率就可以下浮,多可以下浮到10%,即為5.51%。對部分的風險較高的產品,或信用的記錄不好的客戶來執行較高的房貸的利率,如第二套的住房的貸款、高檔別墅的貸款等。若還貸還未滿一年,選擇進行提前還貸,將根據違約的天數(多為一個月)收取相應的利息作為違約金。不接受跨行得轉按揭。一般要求的貸款購買的房屋多為現房,會對發展商的資質、和購房者的信用以及收入的清查后決定是否可以提供貸款。

招商銀行買房貸款利率:

  招商銀行為6.12%(客戶可下浮)1～3年(含)房貸的利率為5.76%,3～5年的(含)5.85%,5年以上的為 6.12%。根據不同的區域的以及房屋,確定貸款的成數。若銀行的認定申請的貸款的區域或樓盤的風險過大,會減少貸款的成數。是否接受提前的還款,由經辦的銀行根據貸款的合同的有關的條款決定。受理跨行的轉按揭業務,但辦理時,必須出具相應擔保公司的借款的委托書,由擔保的公司提供的跨行的轉按揭貸款的不可撤消的擔保書,具體的操作流程可以至招行的各網點咨詢。申辦時,需要提供相應的身份證明、婚姻的證明、收入證明、資產證明、預售合同、等等,具體的操作可至營業處進行查詢。

中國銀行買房貸款利率:

 中國銀行未定目前貸款人購買的第一套別墅按基準的利率6.12%的0.9倍,即為5.51%執行,若已貸款的買房者,購買的第二套(及以上)的住房,貸款的利率按照相同的檔次基準的利率6.12%執行。對于2005年3月17日以前簽定的貸款的合同,還未發放貸款的,仍然要按照原來的合同的利率執行。個人住房的公積金貸款,2005年 3月17日(含)以后發放的貸款要執行上調后的利率,2005年3月17日以前發放的未到期的貸款,從明年1月1日起執行上調后的利率。若還貸還未滿一年,將收取一個月的利息作為違約金。接受跨行的轉按揭,可以至各支行查詢。

   在面臨過大的買房壓力時,選擇貸款買房時好不過的。但在貸款買房子之前請先看好各大銀行不同的利率,好能夠自己謀求大的利益。希望我們的文章可以為您提供有效的幫助。