貸款買房時(shí)銀行都會(huì)查些啥？哪些信息是銀行為重視的？今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。
貸款時(shí)銀行會(huì)對貸款人的以下信息進(jìn)行查驗(yàn)：
1、 是否存在其它債務(wù)
想要申請房貸的購房者，如果先前存在信用卡透支額度太大，或是已經(jīng)申請過貸款而且還在還款中的情況，銀行便會(huì)置疑你的還款能力，貸款申請也有可能泡湯。
此外，在申請銀行貸款買房前，借款人還要做好還款計(jì)劃，如果逾期，不僅會(huì)影響個(gè)人信用記錄，以后再申請其他貸款想要成功獲貸也將會(huì)困難。
2、 個(gè)人信用記錄
個(gè)人信用記錄是申請房貸的敲門磚，若銀行發(fā)現(xiàn)借款人的個(gè)人信用報(bào)告上顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期記錄，貸款或被拒。所以，使用信用卡或申請了貸款的客戶，一定要記得按時(shí)足額還款，以便留下良好的信用記錄。
3、 共同借款人的信用
許多已婚人士都是夫妻雙方共同申請房貸，這種情況下銀行會(huì)查看夫妻雙方的個(gè)人信用報(bào)告，若有一方顯示信用不良，貸款申請則會(huì)被拒。所以，預(yù)先計(jì)劃貸款買房的夫妻，在貸款前好攜帶本人有效身份證到當(dāng)?shù)匮胄姓餍挪块T查詢一下自己的信用報(bào)告，做到心中有數(shù)。
4、收入證明
查看收入證明是為了了解貸款人的收入水平、職業(yè)性質(zhì)等信息，工資穩(wěn)定與否、職業(yè)性質(zhì)等信息也是銀行的主要關(guān)注點(diǎn)。
5、銀行流水
銀行流水能直觀反映收入情況、消費(fèi)能力甚至消費(fèi)習(xí)慣、納稅情況等信息，一般銀行會(huì)要求申請人提供近半年完整的銀行流水。
