1、窗戶安裝不規(guī)范。窗戶的下框用了螺絲連接窗戶和墻體，應(yīng)該把窗框內(nèi)螺絲頭部用密封膠密封，這樣窗框內(nèi)的水才不會(huì)順著爆炸螺絲滲到墻里面去，而是順著排水孔排出去。現(xiàn)在的窗戶很多是轉(zhuǎn)角窗，拼接的地方很多，都要用密封膠密封，如果不密封的話，就成為滲漏的隱患。

2、窗戶制作不規(guī)范。窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水積在推拉框槽內(nèi)，滿了就會(huì)內(nèi)滲進(jìn)屋里，或者外窗臺(tái)貼瓷磚的時(shí)候把排水孔給堵住了，推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里而導(dǎo)致漏水。

3、鋁合金窗安裝不當(dāng)造成的墻體漏水。舊房子過去都是用的是老式鋁合金門窗，安裝的時(shí)候都是用固定片和墻體連接的，再用防水砂漿填縫抹平的，所以固定片埋在墻體里至少一公分，且固定片還比較長。正確的方法是遇有固定片的地方，先切斷固定片與墻體的連接部分，再拆除窗戶，如果強(qiáng)行拆的話，固定片會(huì)把外墻窗臺(tái)的防水砂漿及馬賽克一起崩開，這樣就破壞了原來的防水，如果不及時(shí)修補(bǔ)的話，安裝后塑鋼窗戶后就有可能漏水。

平頂樓房漏水的原因都包括哪些

1、屋頂建設(shè)破壞原防水層

屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

2、樓頂防水處理有缺陷

結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。

特別是剛性防水屋面，嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。

3、屋頂花園水源過多

各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。