樓房是形容兩層或者兩層以上的房屋,他主要和平房區別開來。在現今房價越來越高的情景下,樓房可以說是很多人心中遙不可及的夢,不過在農村相對來說價格會優惠很多,有買房的朋友們可以往這方面打算。那么,農村辦理樓房房產證多少錢?

辦理房產證過程中要上交的資料:

1、房屋的買賣交易合同;

2、蓋好章的申請表一張;

3、房屋登記表、測繪表以及分戶平面圖兩份;

4、簽訂了預售合同的交易雙方對于房號、房屋的實測面積以及房價結算的確認書;

5、對于銀行的提早還貸證明;

6、購房的人身份證明;

7、契稅的完稅或者減地憑證;

8、房屋共同擁有的提交協議;

9、專項的維修資金與專用收據。

農村辦理樓房房產證多少錢?

1、樓房每套120元,假若有共有權證的則增收工本費10元/本。

2、其它的房產面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500～1000㎡的為300元,1000～2000㎡的為500元,2000～5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

3、印花稅:印花稅分為“產權轉移書據”印花稅以及“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

4、契稅:由購房人交納。

一般來說,農村辦理樓房房產證就是這樣,具體情況還要根據每個地區的不同而有所不同,因為每個地方的經濟發展水平都有差異,但是總的來說不會相差太遠。

房產證必須由開發商辦理嗎?

《城市房地產開發經營管理條例》規定:“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”因此,房屋買受人是申請辦理房屋權證的法定義務人。

《城市房地產開發經營管理條例》還規定了“房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋權登記手續,并提供必要的證明文件。”從而明確了開發商對買受人申請辦理產權證負有的是協助義務。因此,房屋買受人是申辦房產證的法定義務人,開發商負有協助的義務。

以上就是有關農村辦理房產證的回答,其實農村雖然沒有城市的那么發達,但是有著諸多的優惠,如果經濟不是很好的朋友可以考慮一下農村的發展。