如果準備購買新房，那么就需要去售樓處，如果準備購買二手房的話，那么就需要去中介。買房找中介和找售樓部都各有各的好處，需要根據購房者的實際需求進行選擇：
1、買房找售樓部的好處在于，對樓盤的信息掌握會比較及時，相對來說，對這個樓盤的了解更加專業，通過售樓處的銷售買房心理踏實。
2、買房找中介的好處在于，客戶買房不會只看一個樓盤，中介會像賣二手房一樣，根據客戶的需求，匹配和推薦最符合客戶需求的兩三個樓盤。給客戶合理的購房建議，并帶客戶做對比，減少客戶購房的時間成本。
綜合來說，通過售樓部買房還是中介買房都是可行的，總之，還是需要根據自身的購房需求進行選擇合適的購房渠道。
1、留意空白處和不明建筑
大家在查看沙盤的時候肯定都會發現有些沙盤里面是有一些沒有明確寫明的建筑存在，并且還會有一些空白的區域，這個時候購房者就需要問清楚開發商，這些是未來的配套規劃，還是垃圾站、物業處等一些公共設施。如果沒有問清楚，這些不明的建筑物很可能會在未來的時候變成一座座高樓。
2、注意小區內部交通規劃
沙盤里面一般都會展示小區建成后內部的交通規劃是怎樣的，大家在查看沙盤的時候就要注意去看清楚道路的分布情況，同時還要結合當地的情況，看清楚車輛出行是否方便，比如怎樣實現人車分流等等。喜歡清靜的購房者還可以選擇離交通規劃較遠的房子，減少噪音干擾。
3、對沙盤中的可疑之處問清楚
大家在銷售部查看沙盤的時候一定要仔細一些，包括一些小細節都不要放過。比如涉及到規劃配套設施的一定問清楚具體大小、何時建成、何時投入使用等問題，這些問題務必要在合同中體現。
