買房時購房者往往會重點關注房價、關注地段,很多時候卻忽略了戶型的選擇。下面跟隨小編一起來了解選戶型要考慮的細節。我們也都知道方正的戶型比較好，如果戶型不方正有哪些影響呢？
1、注意布局合理
購房者在選擇戶型的時候，應該要選擇布局合理的戶型，還需要注意臥室的私密性，以及與起居室之間應該要有空間過渡。盡量不要讓臥室的門對著客廳，衛生間的門也不要對著大門，注意整個房間的動靜結合。
2、注意南北通透
南北通透的房屋居住舒適度比較高，因此購房者都愿意購買南北通透的戶型，但是如果樓層是在六層以上的高層，那么全南戶型也可以考慮。如果選擇南北通透的戶型，應該是貫穿客廳南北有窗戶，可以保證空氣的對流，也可以有利于到廚房等空間的空氣流通。
3、注意干濕分離
購房者在選擇戶型的時候，應該注意是否是干濕分離的戶型，衛生間、廚房、工作陽臺等作為房子的濕區，應該和客廳、餐廳、臥室等需要保持干爽的區域有一定的分隔。同時還需要注意，衛生間和廚房應該要配有窗戶，既可以通風采光，還可以讓濕區也能快速恢復干爽。
我們也都知道方正的戶型比較好，如果戶型不方正有哪些影響呢？
1、浪費面積過多
同樣的面積不一樣的使用效果，不方正戶型的空間利用率比較低。
2、易產生空間壓迫感
在戶型中產生突兀的斜角或者銳角都會造成一種空間壓迫感，特別是在使用頻率最高的客廳和臥室。
3、不規則的房型將會影響家具布置
除了全屋定制和私人訂制，一般去家具店買的都是比較方正的，如果戶型不方正都會特別影響家具效果。而且不好裝修。
4、結構不夠穩定
戶型中出角太多外墻轉折太多導致的是外墻穩定性缺少，在發生地震和火災的情況下，建筑的結構容易出現問題。
5、保溫節能比不高
很多的的不方正戶型，外墻拐角特別多，外墻的面積也比較多，有的戶型輪廓成鋸齒狀，保溫節能性能差，這就是會產生夏天空調不保溫，冬天不制冷的最根本原因。
6、后續裝修費用高
很多缺陷面積都需要特別花費功夫和材料去處理。這些都需要靠裝修或者軟裝去彌補。一旦裝修不好都是影響入住效果。
