1、如果購房者購買的是新房，在接房的時候購房者需要繳納物業(yè)費，如果購房者購買二手房的話，在驗收房屋的時候需要對房屋的水電氣和物業(yè)費用進行交割。
2、在二手房的購買過程中，很容易出現(xiàn)房屋戶口糾紛，所以購房者在購買二手房的時候要注意房屋戶口問題。在進行物業(yè)糾紛的時候，購房者一定要督促賣家盡快把戶口遷出去，也可以把戶口遷出期限在購房合同中進行明確。
3、對于購買房屋之后想要進行二次裝修的購房者來說，在進行物業(yè)交割的時候，一定要注意一下原房主索要戶型圖，因為房屋在進行二手房翻新的時候，如果沒有原戶型圖和裝修路線的話，想要翻修房子是比較困難的。
4、二手房在完成交易后一定要及時辦理過戶手續(xù)，房屋過戶手續(xù)也算是物業(yè)交割的一部分，因為很多購房者不知道物業(yè)交割包括哪些內(nèi)容，所以會忽略很多問題，一般來說只有房屋完成過戶手續(xù)之后才能算作是購房者的個人財產(chǎn)，所以針對過戶手續(xù)，購房者一定要積極督促辦理。
很多人們在買房子的時候都是比較青睞于高層，因為覺得住得越高空氣新鮮度就會越好，而且看得也會更遠，能夠提供很高的舒適性，但是如果家里面的孩子小又有老人的話，居住在高樓就不方便了，但是在購買2樓的時候，又比較擔心反水的問題。對于高層2樓反水物業(yè)的責(zé)任嗎？同時對于造成2樓反水的原因有哪些都是應(yīng)該要知道的。
