全款買二手房當(dāng)天能過戶。買賣二手房過戶時(shí)間都是看買賣雙方實(shí)際情況協(xié)商而定，在這期間，如果業(yè)主原來是已經(jīng)一次性付清的，自己買房時(shí)也是一次性付的，那可以選擇雙方簽訂買賣合同當(dāng)天共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，過戶的時(shí)候需要雙方的交接，所以都需要到場。

房子過戶的基本流程

1、首先要準(zhǔn)備材料

需要我們準(zhǔn)備的材料分別有登記申請書、房子過戶申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證書）、證明此房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料。

2、其次是需要簽訂合同

如果我們房產(chǎn)證過戶沒有房地產(chǎn)中介，我們千萬要記得把合同里各項(xiàng)條款標(biāo)注清楚（其中包括違約條款），除此之外我們在簽合同的時(shí)候，房產(chǎn)證的共有人最好都能在場，以免后期產(chǎn)生不必要的麻煩。

3、然后是提交申請

我們將房產(chǎn)過戶的申請材料都準(zhǔn)備好之后，就需要我們自己房產(chǎn)局填寫一些表格以及一個(gè)存量合同，其中存量合同上面的金額一定要要與我們所簽訂合同上面的金額要一致。

4、最后是繳納稅費(fèi)

我們將房產(chǎn)過戶的所有需要的申請材料交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局會給我們給一個(gè)回執(zhí)單，然后我們就需按照回執(zhí)單上面所指明的日期去繳納稅金，在此小編需要強(qiáng)調(diào)一下，這個(gè)回執(zhí)單一般大約需要十五個(gè)工作日我們才能拿到。

以上是小編介紹的房產(chǎn)過戶費(fèi)規(guī)定2021？房子過戶的基本流程？沒有辦理過過戶的人們都會覺得房子過戶難度很大，其實(shí)我們很容易發(fā)現(xiàn)，房子過戶需要的資料只要準(zhǔn)備齊全，辦理起來還是很輕松的，主要就是資料不能少，少資料就會耽誤辦理的時(shí)間。