現在很多人想要出售房屋，但是不會寫房屋轉讓合同，今天小編就整理了有關房屋轉讓合同的范文，希望能夠幫助到您。

賣方：

身份證號碼：

聯系電話：＿＿

買方：

身份證號碼：

聯系電話：＿＿

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。

第一條　交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落于北京市＿區＿路＿小區＿＿房（以下簡稱該物業），建筑面積為平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為＿＿，其他情況＿＿。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

第二條　成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣／港幣＿元（￥＿）。

第三條　付款方式。

１、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣＿元（￥＿）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

２、人民幣＿元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

（１）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣元（￥＿）須在簽署《北京市房地產買賣協議（現售）》時或之前全部付清，且該協議須于＿年＿月＿日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《北京市房地產買賣協議（現售）》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，銀行將第二部分樓款付清給賣方。

（２）銀行按揭付款（）

①　買方須于交納定金后＿天內首期款人民幣＿元（￥＿）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計　清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《北京市房地產買賣協議（現售）》并且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將的房款付清給賣方。

第四條　繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅；②稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：＿＿。

其中買方支付上述＿項費用，賣方支付上述＿項費用。

第五條　交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為＿＿

第六條　該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條　在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。

第八條　賣方須保證對上述該物業享有完整權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條　違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條　于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條　買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條　本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條　本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向北京市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條

賣方：＿＿　買方：＿＿

日期：＿＿　日期：＿＿