買房要簽訂購房合同，簽購房合同的流程很簡單，無非是雙方約定好一個地點，然后準備好相關的材料，與開發商或者代理商或者賣家簽訂購房合同。簽購房合同的流程很簡單，重要的是購房合同里面的內容，下面搜房網小編為您提供簽購房合同的大致流程及應包括的內容項目：
一、仔細閱讀合同內容
拿到購房合同后，購房者先不要急著簽約，應該仔細閱讀合同中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，可以向對方咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。
二、認準簽約主體
認準簽約主體，避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現象發生。
三、檢查合同中是否包括以下內容：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
7、保修責任;
8、乙方使用權限;
9、雙方認定的爭議仲裁機構;
10、違約賠償責任;
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
四、簽購房合同流程最后的溫馨提示
1、對開發商提出、而自己不明白的地方，要詳細詢問清楚;
2、對雙方有分歧的地方如何與開發商進行溝通;
3、對于開發商提出的"霸王"條款，如何與之談判，維護自己的合法利益;
4、簽定完合同,不要忘記了自己拿一份。
