房屋建設(shè)施工合同范本是對(duì)我們房子建設(shè)施工的一種保障,對(duì)于我們房子來(lái)說是很重要的,可還是有很多人不知道房屋建設(shè)施工合同范本是怎么樣的,讓小編帶大家具體地了解一下相關(guān)內(nèi)容。

房屋建設(shè)施工合同范本是形容發(fā)包的一方與承包方為完成約定的施工工程,明確地規(guī)定相互權(quán)利以及義務(wù)的協(xié)議,按照施工的合同,施工的單位應(yīng)該按時(shí)完成建設(shè)單位交付的施工任務(wù),同時(shí)建設(shè)單位應(yīng)該根據(jù)規(guī)定來(lái)提供必要的條件并且支付工程的價(jià)款。

房屋建設(shè)施工合同范本的具體作用是什么?

房屋建設(shè)施工合同范本是承包的一方進(jìn)行工程的建設(shè)施工以及發(fā)包人支付價(jià)款的合法合同,它作為建設(shè)工程中比較主要的合同,以此同時(shí)也是工程建設(shè)中質(zhì)量的控制、進(jìn)度的控制以及控制的主要根據(jù)。施工合同的當(dāng)事人包含了發(fā)包方以及承包方,雙方都是平等沒有法律差別的民事主體。

房屋建設(shè)施工合同范本的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):

1、工程范圍。

2、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時(shí)間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個(gè)工程的順利完成,在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。

3、工程質(zhì)量。

4、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法,會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算包干時(shí),應(yīng)以經(jīng)審批的概算中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi))為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),以及工程價(jià)款的審定方式等。

5、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項(xiàng)建筑安裝合同中,采用何種方式進(jìn)行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定。對(duì)于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定,具體有如下四項(xiàng):預(yù)付款;工程進(jìn)度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。

上面就是房屋建設(shè)施工合同范本的相關(guān)內(nèi)容,希望能夠幫助得到你。