我們都知道集資房是企業事業單位籌集資金而建造的房屋，而單位的職工如果同意的就可以跟單位簽訂協議來購買單位的集資房了。但是購買的集資房其產權一開始并不是全部都是歸職工的，只有在滿足一定條件之后才能擁有全部的產權。那么擁有了全部產權的集資房的買賣合同該怎么寫？全部產權的集資房買賣合同是受到法律保護嗎？

有全部產權的集資房買賣合同怎么寫？

一、首先開始的部分是要寫上雙方的姓名、身份證號、職業還有工作單位跟住址等。

二、接下來就要寫以下內容：

１．甲方單位現準備在通過集資建設樓房，而甲方按照單位規定，具有參于建房的資格。

２．甲方愿意將本次單位建房的資格轉讓給乙方。

３．乙方同意以甲方的名義向甲方單位繳納集資的建房款。

４．甲方同意收取乙方所繳納的集資建房款，并以自身名義向該單位繳納，若經單位同意由乙方名義繳納的，則乙方就有權自行繳納集資的款項。

５．甲方確認以其名義取得此次集資建房的房屋產權屬于乙方。

６．自從本協議簽訂之日起至房屋產權過戶于乙方期間，甲方只為該集資房的名義產權人，而乙方則為此房屋的實際產權人。　　　　

三、第三部分寫協議的詳細內容：

（一）第一條寫集資房的基本情況以及房屋的產權實際人約定甲方單位集資建設的房屋坐落于某地，位于第幾層，還有建筑面積為多少平方米等內容的房屋的產權。

（二）第二條詳細寫明集資房款項的繳納規定，該由誰繳納，繳納于哪方等都要詳細說明。

（三）第三條則說明集資建房的手續辦理的詳細內容。可以寫甲方應當按照單位的要求，及時地辦理其單位在集資建房過程中所需要的各種手續的辦理工作，并及時提交各種所需資料，以確保不因其疏忽及懈怠而影響乙方取得該房屋產權。

（四）第四條寫明集資房屋的交付、產權證的辦理以及取得的詳細內容。

（五）第五條要寫明甲方的報酬，詳細說明因為甲方出讓其單位的集資建房予乙方，乙方同意于本協議簽訂給甲方報酬。

（六）第六條要寫違約責任。

除了以上這些，還有要寫一些具體的內容，還有附加的條約等等，內容需要雙方詳細商量來決定的。

有全部產權的集資房買賣合同受法律保護嗎？

擁有全部產權集資房的買賣合同不一定受國家保護。雖然有很多的國務院部門、地方性法規跟規章政策對集資房作了限制轉讓的規定，但是司法解釋已經明確地規定這些都不可作為認定合同有效力的依據。

而關于“機關以其他形式來限制房產權利的房產是禁止轉讓的“還有“未依法登記而領取權屬證書的房產不得轉讓”等的規定，也認定了如果集資房轉讓的合同也是視無效合同。

以上就是有關全部產權的集資房買賣合同怎么寫還有合同受不受法律保護的內容了，在你閱讀完之后相信您一定會更加小心這類的房產。