交通設施外部商鋪有些是以鋪位的形式，但是絕大多數屬于鋪面形式。交通設施內部商鋪的總體規模與該交通設施的客流量正相關，即客流量越大內部商鋪的總體規模越大，這體現出市場對經營的直接影響。買交通設施商鋪可以貸款嗎？買交通設施商鋪貸款流程是什么？

買交通設施商鋪可以貸款嗎

1、交通設施商鋪的購買是可以貸款的，商鋪貸款是屬于商業房產貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。

2、在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。

3、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

4、交通設施內部商鋪主要的服務對象是各類乘客，乘客的需求引導商鋪的運營方向：乘客基本的飲食需求是從事餐飲生意的商鋪的主要市場基礎；乘客購買禮品的需求是各種便利店商鋪的主要市場基礎；乘客打發時光的需求是從事書刊經營的書店的主要市場前提。

5、交通設施內部商鋪的規模整體來講以中、小型商鋪多，中型商鋪主要用做餐飲、咖啡廳、便利店，小型商鋪主要用做專賣店、快餐店、書店等。

買交通設施商鋪貸款流程是什么

1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；

2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；

4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款行按照合同約定發放貸款。

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