對于自住兼顧的朋友們來說，地段 是排在 位的。正因為地段的重要性，我們提醒購房者們，買房一定要注意避開這些不好地段。
其一、緊挨著高架路
緊挨著高架路的小區可以選，但是不可以選緊挨著高架路的那棟樓，交通雖然便利，但噪音問題可能會嚴重。白天工作不行，晚上睡眠也不行。如果家里還有個老人或者孩子，就更糟糕了。長期的噪音污染會造成精神衰弱，危害大，孩子學習成績有可能下降，老人生病的可能性很大。
其二、十字路口處的房子
這些地段的房子，交通為方便，但請注意了，方便的代價也是在哦啊一個污染，越接近十字路的地方，汽車喇叭聲也越來越強。那噪音會讓你欲哭無淚的。
其三、菜市場的房子
菜市場的房子，通常有臟亂差的問題，它不像超市，屬于比較低端的城市菜籃子區域。這些地方好先考察清楚，不要著急下手。
其四、高壓電塔和電信基站的房子
如果你推開窗戶，眼前不是美景而是一堆電線是什么感覺？恐怕沒有人想體驗吧。周邊有高壓電線或者電信基站的房子雖然被辟謠過，但高壓線給人的心理暗示卻是實實在在存在的。電磁輻射的危害我們都清楚。所以盡量不要選這些地段的房子。
其五 、配套發展緩慢的地段
配套可以現在沒有，但不能未來也沒有。很多剛需者買房有打前站的習慣，提前買房，等配套起來了，房價也能漲。但是如果配套遲遲沒動靜的話，就危險了，另外大型配套都是政府決策的，因而存在不確定性，如果配套被變更了，提前買的房子那簡直是被“套牢”了啊。
其六、周圍有垃圾焚燒廠或墓地的房子
別說你不信，已經有業主因為周邊有垃圾焚燒廠維權了。北京某小區當初預售時，開發商并未告知周邊是否有垃圾焚燒站，很多業主也沒有仔細考察周邊環境，終走上了維權之路。至于墓地的房子，筆者建議，好離得越遠越好，至少也要距離十公里以上吧。
