買房是人生中的大事，需要考慮的地方有很多，并且在買房過程中也是要一再小心才行，那么，買房需要注意的問題有哪些？現在一起來看看吧。
一、地段
地段不僅關系到今后生活的方便，而且對今后物業的保值、具有關鍵作用，尤其對于者來說，不僅要看眼前，還要看長遠規劃。此外，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要，一般情況下，有老年人的家庭要選擇便于就醫、散步的城區或郊區地段，價格且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居，有小孩的家庭大多選擇、便于孩子就近的地段。
二、價格
這里講的價格一方面是消費者自身的經濟實力，另一方面是房子的價格。大家都希望買到物美價廉的房子，這就需要“貨比三家不吃虧”，目前房地產市場處于階段性供過于求，是有些房產企業為了加速資金周轉，不惜以接近成本價甚至以成本價進行促銷，購房者只要適時抓住機遇，就能真正挑選到消費性能好、、質量保證、價格低廉的房子。
三、建筑質量
挑建筑質量毛病可從三個方面入手，一是查閱檔案資料，主要查看各種建材生產廠家及產品合格證書、工程竣工驗收報告、工程質量評定等級等資料；二是表面細看外傷，看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、油漆是否平整光滑等；三是深入查找內傷購房者可以隔三差五到實地查看，這樣對隱蔽工程質量也能看到一二，做到心里有數。
四、配套
小區要有公共交通系統，以便出行方便；小區內要設有商店、菜場等場所，可以解決柴米油鹽之所需；車棚車庫、垃圾轉運站等應管理有序；小區的物業管理要到位，做到小區公共環境優美，衛生整潔等，這些配套都要一一考察。
五、房型
面對房地產市場上形色多樣的房屋，購房者要把握三條原則，一挑面積，大小要適度；二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜；三挑樓層，高低適中佳。后，切不可輕信廣告宣傳對購房的誘導，現在商品房廣告較多存在著欺詐不實的現象，甚至有違規廣告行為，購房者要學會理智分析與鑒別，盡力避免一時大意而誤入陷阱。
以上就是小編為大家整理的買房的注意事項，希望可以幫到你們。
