很多人買房經驗不足，生怕自己吃虧。那么，買房了解哪些招數才能避免吃虧呢？

招：選好地理位置

地理位置是買房的關鍵，地段的好壞決定房屋的未來。如果買房是用來自己居住的話，可以盡量選擇那些離車站、較近，周邊商業氛圍較完善的區域買房，這樣不但上、下班較便利而且買菜、購物等也會十分方便。

如果買二手房是為了的話，好選擇在商圈成熟、地段較好、交通便利的區域買房。因為隨著商圈的不斷成熟，二手房的價值也會慢慢的體現出來，如果業主要以租代售的話，其 也是可觀的。

第二招：查看房屋質量

買房的時候，對房屋的質量也一定要好好考察。因為二手房使用時間較長，很有可能存在管線老化或走線不合理、防水防火性能較差等狀況，因此購房者在選購二手房時應注意這些因素。

第三招：了解戶型面積

二手房由于年代較久遠，戶型采光可能會存在一定的局限性。因此， 置業的話，好要選擇那些戶型小、總價相對較低的二手房過渡。

第四招：審查房屋產權

二手房交易中，經常會出現因為房屋產權而產生的糾紛。那么，如何避免產權糾紛呢？

，弄清楚產權證上的房主與賣房人是否為同一個人并要求賣方提供合法證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。

第二，確認產權證所標注的面積與實際面積是否相符，向有關房產管理部門查驗所購房屋產權來源與其合法性。

第三，確認產權的完整性，查驗房屋有無債務負擔，有無房產抵押，包括私下抵押、共有人等等。當購房者仔細驗明所購房屋產權性質之后方可安全購買，以免日后發生糾紛。

第五招：了解裝修結構

二手房一般都是業主曾經裝修過的，因此，購買二手房的朋友可以節省一部分裝修資金。對于一些想要重新裝修的購房者來說，就要將其初購買時的裝修情況弄清楚，已經裝修過的地方是不是需要全部打掉，好了解其住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，也好便于重新裝修。

第六招：細查屋內配置

購買二手房時，屋內的部分配置通常情況下業主都會折價或半賣半送給購房者。提醒購房者不要貪圖小，一定要看看這些物品是否能夠正常使用。

第七招：細看物業雜費

所購房屋的物業管理費收取標準是多少，了解物業管理公司提供哪些服務。如果是高層塔樓還需觀察電梯的品牌、速度及管理方式，如何收費等。

第八招：探訪鄰里關系

要買的房子很有可能住一輩子，所以周圍有一些素質良好的鄰居還是很關鍵的。