多地限購(gòu)政策在國(guó)慶的紛紛出臺(tái)，讓很多人的買房計(jì)劃不得不做出調(diào)整。其實(shí)相較而言，對(duì)于真正的剛需族來說，限購(gòu)影響或許沒有想象的那么大。

剛需的買房不用猶豫

剛需在面對(duì)限購(gòu)政策時(shí)，會(huì)遲疑的原因大多是覺得限購(gòu)環(huán)境下，房?jī)r(jià)會(huì)跌，等一等或許更劃算。但是什么叫剛需？簡(jiǎn)單的理解就是急需房子的，可能是結(jié)婚，可能是有孩子等等主觀需求的限制。所以從自身方面考慮，買房不應(yīng)該猶豫。

其次從客觀環(huán)境，主要就是房?jī)r(jià)上看，買不買房無非就是四種結(jié)果：

不買房，房?jī)r(jià)漲了；不買房，房?jī)r(jià)跌了；買房，房?jī)r(jià)漲了；買房，房?jī)r(jià)跌了。

中間兩種情況肯定是大家都希望見到的，所以先看第一種，不買房，房?jī)r(jià)漲了，首先我們都清楚，房?jī)r(jià)的漲幅水平在中國(guó)永遠(yuǎn)都是快過工資的漲幅，所以隨著時(shí)間不斷推移，買房的難度會(huì)越來越大，門檻越來越高。很有可能惡性循環(huán)下去，終真的買不了房子了。

第四種情形，買房，房?jī)r(jià)跌了，這么一看，遲點(diǎn)買，能省不少錢。但是呢，你要這么想，早買，不僅提前住上了自己的房子，省了一些租房費(fèi)用，更重要的是住在自己的房子里能夠帶來的幸福感，有時(shí)并不是錢能買到的。即使房子貶值也無所謂，反正自己住。即使打算買二套房，反正房?jī)r(jià)是跌的，買房壓力沒那么大，一對(duì)比其實(shí)虧不了多少。

“兩害相權(quán)，取其輕”，買和不買確實(shí)很為難，但是根據(jù)分析來看，買房所要面臨的結(jié)果好像更容易接受一些。再加上剛需的主觀因素，所以有能力買房時(shí)，剛需族不要猶豫。但是還是有一些事情和細(xì)節(jié)需要注意的。

1、選擇合適的區(qū)域決定著你未來的生活狀態(tài)

買房選地段重要，拋開等等因素，自己的上班工作其實(shí)更加重要，便利快捷的交通讓自己的日常生活不那么匆忙。

2、生活方式和習(xí)慣幫你挑選合適的配套

齊全完善的配套固然很好，但是成本自然也就高。有所取舍，選擇符合自己生活方式和滿足日常需求的配套就足夠了。不做飯的人，有菜市場(chǎng)也只是擺設(shè)不是嗎？

3、相信開發(fā)商的品牌

對(duì)于剛需族來說，大多都是新手小白，對(duì)于挑選項(xiàng)目沒有豐富的經(jīng)驗(yàn)。如果想要省事省力，選擇品牌開發(fā)商總是對(duì)的。他們往往會(huì)顧及自己的品牌影響力，在各個(gè)方面都有著自己的底線和責(zé)任心。能夠給購(gòu)房者省去不少事。

4、空間決定未來生活質(zhì)量

誠(chéng)然，對(duì)于很多人來說，買房都是為了自住，與否好像沒有那么重要。畢竟即使也不會(huì)賣了，不然住哪？但是事實(shí)上，一個(gè)項(xiàng)目的空間決定著這個(gè)社區(qū)長(zhǎng)久的品質(zhì)，包括未來更換進(jìn)來的業(yè)主、物業(yè)服務(wù)持續(xù)的質(zhì)量、社區(qū)的口碑和給購(gòu)房者帶來的社會(huì)標(biāo)簽等等，這都是和你的生活質(zhì)量息息相關(guān)的。

剛需族是買房人群中的主力部分，他們是渴望也是需要房子的人。樓市動(dòng)蕩對(duì)于他們影響總是有限的，政策調(diào)控的目的也是希望為剛需族們提供一個(gè)更好的買房環(huán)境。