1、買家需要提供的原材料：身份證件（有直系親屬的還要提供直系親屬的）；家中為企業的戶口簿（主頁、自己頁、變更頁）；婚姻證明；儲蓄卡（非自己的卡，需給代辦公司人一份委托授權書）。

注：買家為企業的，需提供法人的身份證件、法人的戶口簿（主頁、自己頁、變更頁），企業的企業營業執照，如果是委托人需要提供公證委托書、委托人的身份證件。

2、賣家需要提供的原材料：房產證；身份證件；戶口簿（主頁、自己頁、變更頁）；婚姻證明（已婚的需要直系親屬的原意售賣證實）；儲蓄卡（非自己的卡，需提供“公正”的委托授權書）。

注：如果是企業產權，則需要提供房產證；企業營業執照團本蓋上公司章；機構組織機構代碼蓋上公司章；法人身份證件；委任書蓋上公司章；儲蓄卡。屋的租賃情況，務必填好“否”，即未租賃情況，不然不可以產權過戶。去房子所在城市的住建委走一下流程，當日就可以出合同書，以后就可以開展交稅、產權過戶了。

二手房網簽的辦理手續

1、協商一致：最先需要買賣雙方達到交易意愿，及其就合同文本協商一致。

2、填寫表格：買賣雙方填好《存量房買賣合同信息表》，并持房子有著權證和身份證直到網簽備案服務項目窗口申請辦理網上簽約。

3、入錄：窗口工作員將信息表相關信息錄入網上簽約系統軟件，復印合同書前邊一部分內容，交買賣雙方核查確定。

4、取材料：窗口工作員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交到買賣雙方。

5、簽名：買賣雙方依據承諾填好買賣合同的有關條文內容，并在一式四份的合同書上簽名或蓋公章后，合同書依規起效。

6、申請辦理交稅備案：彼此持《存量房買賣合同信息表》以及其它原材料到地稅局單位申請辦理繳稅辦理手續；補繳土地出讓或農田盈利等合同款；并按《辦理轉移登記服務指南》持相關原材料到所有權備案窗口申請辦理遷移登記。

7、頒證：所有權備案單位審批達標后，派發房子有著所有權證。