小伙們去樓盤看房時，經常有置業顧問告知您，買他家的房子有多劃算，贈送面積高達到百分之多少！但是收房時卻發現，贈送面積并沒有那么多。贈送面積縮水，業主又該如何保護自己的權益呢？
案例：業主張先生在購房時，被銷售人員告知房產價格為9200元/平方米另贈送大地下室一間面積約為28平方，因由此優惠周先生也接受了略高的房價，但在交房時周先生發現贈送面積嚴重縮水，地下室形同雞肋。
案例分析：在這個案例中，開發商在與之洽談中約定贈送面積為大約數，因此消費者很難維護自身的利益，小編建議消費者在買房時時還應提前防范贈送面積縮水問題。
防范措施：小編建議消費者，在買房時與開發商對關于贈送面積的問題制定條例，雙方約定好面積大小并對收房后面積差異制定出解決方法，雙方可遵循多還少補的原則。并且將后的協商結果以合同的形式進行書面認定。
與此同時， 購房者還應與開發商制定出違約賠償責任，若收房時贈送面積嚴重少于約定面積的，開發商應承擔責任向消費者賠償或與消費者解除購房者合同，只有制定出約束開發商的條例才可保障消費者的權益。
小編在此提醒廣大購房者，開發商給的贈送條件很誘人，但是要提高警惕，防患于未然。贈送面積縮水怎么辦，還是得靠合同來解決！你們記住了嗎？
