在購房時，會有很多需要弄清楚的問題，例如產(chǎn)權(quán)、年限等等，其中還有一項就是房屋面積。說到房屋面積查詢，對于很多人來說可能是很陌生的，但是這是在我們買房子時一定要弄清楚的。房屋面積查詢有很多需要了解的問題。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)房屋面積查詢有關(guān)的問題。
房屋面積的基本含義是什么？
房屋的建筑的面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上的各層的外圍的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，２．２０Ｍ以上（含２．２０Ｍ）的永久性建筑。
成套住宅：是指成套的住宅的建筑的面積總和。
套內(nèi)陽臺
套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。根據(jù)新規(guī)定，無論陽臺的封閉與否，面積均為：實際面積Ｘ０．５進行計算。
房屋共有
房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。
共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
房屋面積的測量方法有什么？
房屋面積測量標準
商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分攤的公用建筑面積之和。
商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分攤的公用建筑面積。
套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：
使用面積；套內(nèi)墻體面積；陽臺建筑面積。
套內(nèi)建筑面積各部分的計算原則如下：
套（單元）內(nèi)的使用面積住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》（ＧＢＪ９６—８６）規(guī)定的方法計算。其他建筑，按照專用建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》計算。
套內(nèi)墻體面積
各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。
各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
陽臺建筑面積按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進行計算。套內(nèi)建筑面積的計算公式為：
套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積
以上，就是一些有關(guān)房屋面積查詢的問題，希望在您進行有關(guān)房屋面積查詢的事情時，我們的文章可以幫助到您。
