房屋的面積換句話說就是一套房子的建筑面積,其主要來說包括了三個(gè)部分:套內(nèi)的使用面積、套內(nèi)的墻體面以及陽臺(tái)的建筑面積,可是有很多人并不知道怎么測(cè)量房屋面積,今天就讓小編帶領(lǐng)大家來具體了解一下房屋面積應(yīng)該怎么測(cè)量。

房屋的面積主要包含了以下的方面:

(一)套內(nèi)的使用面積包括了:

1、起居室、臥室、餐廳、廚房、假層、衛(wèi)生間、廁所、過道、儲(chǔ)藏室以及壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;

2、躍層住宅當(dāng)中的戶內(nèi)樓梯收集,根據(jù)自然層數(shù)的面積總和來計(jì)入使用的面積;

3、不包括在結(jié)構(gòu)之間的煙囪、通風(fēng)道以及管道井等等,都要計(jì)算到使用的面積中。

(二)套內(nèi)的墻體面積包括了:

1、新建的住宅各套內(nèi)的分割墻、套以及公用建筑空間的各種分割墻,還有外墻等等,都是屬于共用墻。共用的墻體根據(jù)其水平投影面積的一半計(jì)算到套內(nèi)的墻體面積;

2、不是共用墻的墻體水平投影面積都要就算到套內(nèi)的墻體面積;

3、內(nèi)墻的面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)的墻體面積。

(三)陽臺(tái)的建筑面積包括了:

1、原設(shè)計(jì)中封閉式的陽臺(tái),根據(jù)其外圍水平的投影面積來計(jì)算建筑面積;

2、挑臺(tái)根據(jù)其底板水平投影面積的一半來計(jì)算建筑的面積;

3、凹陽臺(tái)根據(jù)其交戰(zhàn)的面積的一半來計(jì)入建筑的面積;

4、半挑半凹的陽臺(tái),挑出部分根據(jù)其底板水平投影面積的一半來計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分根據(jù)其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

如何測(cè)量房屋面積?

步驟一:獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。

根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。

步驟二:測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。

使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說,承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2到3cm。

以上就是房屋面積的測(cè)量方法,希望能夠給你帶來一定的幫助。