福利分房是很久之前就有的一個名詞了，對于有一定年紀的老百姓來說也不是一個陌生的詞。而現(xiàn)在在一些企業(yè)單位還是有提供福利分房這一福利政策的，對于職工來說不妨是一件好事。那么部隊福利分房轉成商品房需要什么材料？流程是什么？

部隊福利分房轉成商品房需要什么材料

一、什么是福利房

老百姓所稱的福利房，也就是公有住房，現(xiàn)在有些城市還有很多百姓都居住在單位所建造的福利房當中。這些房屋都是單位集資建房合作建房的，也叫房改房，其以成本價向職工出售，再按規(guī)定給予購房的職工一定的工齡折扣。

二、部隊福利房轉換成商品房需要的材料

擁有單位合法的房屋權證

三、部隊福利房轉成商品房要多少錢？

1、關于部隊福利房轉成商品房要多少錢這個問題沒有具體的數(shù)目。主要是要看這個福利房的土地到底是什么性質的。如果是出入地的那么就好辦多了，而如果是劃撥土地的話那么交易還需要繳納土地出讓金，而具體數(shù)目的話則要看土地的級數(shù)。

2、因為每個土地的情況都不一樣，所以關于這個問題你可以咨詢一下當?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="在一定土地所有制關系下作為財產(chǎn)的土地。">地產(chǎn)公司或者是地稅局。比如說是轉讓的話那么應該就是新商品房的費用了，這個費用也不是很多。

3、以上就是有關部隊福利分房轉成商品房要怎么轉還有轉成商品房要多少錢的內容了，當然具體的情況建議自行詢問一下當?shù)氐牟块T比較準確。

部隊福利分房轉成商品房流程是什么

1、部隊的福利分房想要轉成商品房，首先要看這個福利分房是屬于身什么性質的。如果福利房是屬于經(jīng)濟適用房的性質的，那么要在交房的5年后才可以轉成商品房再進行交易，而如果是單位福利房的，那么就是單位出資自建的，而想轉成商品房需要看單位對于這方面是怎么規(guī)定的。

2、一般來說，只要其單位有合法的房屋權證，那么福利房就可以進行出售。

3、但是不能出售的公有住房有以下幾種情況的：一是房屋已經(jīng)列入拆遷范圍；二是房屋經(jīng)有關部門鑒定是屬于危房的；三是配套設施不完善的簡易住宅及單身；第四個是依法限制了產(chǎn)權轉移的；還有第五個就是房屋經(jīng)過有關部門的鑒定其具有歷史保護價值的以及紀念意義的。

除了上述這幾種房屋不能出售，其余房屋都是可以出售的。以上是關于部隊福利分房轉成商品房需要什么材料？流程是什么的相關內容，希望對你能有所幫助。