很多人對新購買的毛坯房的裝修表示疑問，首先考慮到在現在有的房型的基礎上，盡量首先考慮采光與通風、和有利于局部更改而不會影響房屋的結構的原則，其次再根據自己的喜好與方案，來對毛坯房作出裝修的計劃與預算。那么毛坯房是什么意思？毛坯房交房的注意事項有哪些？

毛坯房驗房的步驟是什么

１、看三書一證一表

《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。

２、交費簽字先驗房發現問題后更不能交費、簽字。

應先修房，同時取證、為日后舉證（即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據）打好基礎，保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍。套內面積減少、公攤面積增加的情況更多。

３、房屋是否完好

簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

４、費用是否合理

包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費

毛坯房驗房的標準有哪些

在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下：

１、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

２、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

３、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

４、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

５、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

６、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

７、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

８、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房幾乎沒有裝修，選擇這樣的房子，可以將房子裝修成自己喜歡的風格，以上是毛坯房交房的步驟及標準，希望在您交房子的時候可以幫到你，也可以請專業人士一同交房，不要選到不好的房子！