別墅，外觀氣派，住在別墅里也象征了一個(gè)人的社會(huì)地位。其實(shí)別墅也分很多種類，常見的就是聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅的價(jià)格也會(huì)比獨(dú)棟別墅低一些，活動(dòng)空間也小一些，獨(dú)棟別墅價(jià)格高，那到底哪種別墅好呢？今天小編來和大家說一說聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅？聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別？

聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅分別有什么特點(diǎn)？

１、一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅占地較小，且有多種組合方式；聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較；獨(dú)棟別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。

２、聯(lián)排別墅一般是４～６個(gè)組合，只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼；在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌。

３、純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。

４、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高。

５、獨(dú)棟別墅的優(yōu)點(diǎn)：四面采光，綠化覆蓋，私密性強(qiáng)，安靜宜居；擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；現(xiàn)有國家政策不允許建造獨(dú)棟別墅，稀缺性使得空間加大。　

聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別？

１、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

２、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過５層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費(fèi)人群。

３、獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是４棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是４棟，８棟。或者更多。獨(dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光，占地面積相對(duì)要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

綜上所述就是聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅？聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，聯(lián)排和獨(dú)棟別墅都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇要買哪種別墅更適合自己，以上內(nèi)容希望幫助到大家。