很多的地方都是會設立糧管所的，而糧管所也是會自己建設一些房屋的，這樣員工居住起來也是比較方便的。對于糧管所的房屋很多的員工是比較愿意購買的，但是擔心糧管所的房屋是小產權的房屋，那么糧管所出售的房子是小產權房嗎？有產權嗎？我們來看看小編的介紹吧。
糧管所出售的房子是小產權房嗎？
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房;。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。糧管所出售的房子是否是小產權房不好說，關鍵看有沒有房產證和土地使用證（非集體地）（住宅用地）；鎮政府無權辦理房產證，現禁止國有企事業單位使用集體土地建福利房，禁止集資建房。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。
糧管所出售的房子有產權嗎？
產權是經濟制關系的法律表現形式。它包括財產的權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。
糧管所出售的房子是否有產權要看是否有房產證，房屋產權是指產權人對房屋的權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。
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