拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋權人給予公平補償。香港別墅拆遷怎么賠償，香港別墅拆遷賠償標準是什么？
香港別墅拆遷怎么賠償
別墅在國外的出現已經有很長的歷史，西方意義上的別墅主要是師承國外工業革命后的開發理念。從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，各國優秀的別墅建筑風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現。
１、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被 拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
２、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
３、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住 房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
香港別墅拆遷賠償標準是什么
１、城市房屋拆遷補償安置協議的補償金額，根據被拆除房屋的區位、用途、產權建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，拆遷當事人協商一致的依照約定。
２、被拆遷房屋的市場評估價格，應當由具有房地產價格評估資質的估價機構根據當地房地產市場的變化，獨立、客觀、公正地進行評估。具有房地產價格評估資質的機構，以省人民政府建設主管部門公布的名單為準。
３、城市房地產市場價格的評估，一般應當采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價辦法，并在估價報告中說明原因。
以上就是香港別墅拆遷怎么賠償？香港別墅拆遷賠償標準是什么的全部內容，戶均宅基地面積，原則上暫統一按０．３畝，即２００平方米計算。以經濟適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時，當地普通住宅指導價分別為經濟適用住房價或定向安置房屋價。
