風險有大小以及多少之分，簽署一份比較完善的協議可以降低或者減少風險發生的可能性，或者在發生風險時能夠起到補救作用，當無法補救時有機會通過其他方式挽回損失，至少可以避免房錢兩空的情況發生。借名購買的經濟適用房怎樣寫協議書？借名購買的經濟適用房有什么風險？

借名購買的經濟適用房怎樣寫協議書

甲方：             

乙方：                

現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經充分協商達成如下協議，望共同遵守：

1、 甲方借用乙方名義購買的房屋位于                           

2、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關于該房屋取得的一切手續、資料包括但不限于房產證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

3、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的權也歸甲方完全。

4、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那么房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

5、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的家具、家電及物品等均由甲方。

6、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

7、本協議如需要補充，另行協商達成的協議與本協議具有相同的法律效力。

8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自雙方簽字或按印之日起生效。

甲方：                    

身份證號：                    

簽訂時間：xxx年xxx月xxx日

甲方：xxx

身份證號：xxxxxxxx 

乙方：xxx

身份證號：xxxxxx

簽訂時間：xxx年xxx月xxx日

借名購買的經濟適用房有什么風險

1、第一類可以稱為主觀上的風險，即名義買房人在簽訂合同后反悔導致合同不能履行，這類風險，尤其是在合同本身有缺陷，且證據難以證明買房款由那一方實際支付的情況下更為嚴重，由于這類合同的雙方，往往具有親朋關系，不重視書面材料，但在現實中，不但朋友，即使同胞兄弟反目也不鮮見。

2、第二類風險可以稱為客觀上的風險，即不是合同雙方當事人的原因，導致合同不能履行，由于名義買房人領取房產證后，在一定的期限內不能辦理過戶手續，在該段時間內，如果名義買房人對他人有債務不能清償，則這套房產有可能被查封甚至進而被拍賣。

3、因此借用他人名義買房，房產證上就是他人的名字，在法律規定上，該房屋就是登記人的房產。一旦糾紛，有理說不清。此時實際購房人必須拿出證據證明房屋就是自己買的。如果不能證明，則房子有可能被人搶走。

利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方，本人不對該房提出權利主張。

以上就是借名購買的經濟適用房怎樣寫協議書，借名購買的經濟適用房有什么風險的全部內容，當然借名購房行為，有時是為了規避相關購房政策，因此也可能會導致借名購房協議無效。即使如此有一份書面協議，至少也能在無法保住房產的情況下，讓實際人能挽回金錢損失，不至于發生房錢兩空的窘境。