很多網(wǎng)友都是跟著上車下車跑一天，每個(gè)盤20-30分鐘，進(jìn)去吃個(gè)糕點(diǎn)喝杯水上個(gè)廁所就又出發(fā)了。啥也沒弄明白，行程就結(jié)束了。到底看房團(tuán)該怎么跟才是有效的，小編給您整理一下。

一、跟團(tuán)準(zhǔn)備

1、初識(shí)樓盤：報(bào)名看房團(tuán)后，初略的了解下線路要走哪幾個(gè)盤，看看這些盤的大概位置。這樣看起來比較有目標(biāo)性。

2、咨詢電話：像黃發(fā)阿姨那樣有個(gè)性化需求的網(wǎng)友，可以提前打咨詢電話，問問能不能有準(zhǔn)備，我們大楚的工作人員為記下大家的需求，盡力申請(qǐng)。

二、看盤要點(diǎn)

因?yàn)槊總€(gè)盤的呆的時(shí)間很短，想有全面的了解不容易。所以，我們看的時(shí)候要有重點(diǎn)的看。

1、看區(qū)域：留心車到之處，看看整個(gè)區(qū)域的整體狀況，如綠化、配套及路況。

2、看價(jià)格：了解樓盤的價(jià)格及優(yōu)惠，可以記個(gè)小筆記，方便日后查閱比較。

3、看戶型：找售樓部人員拿自己所需戶型段的戶型圖，問清公攤及實(shí)得面積。

三、注意事項(xiàng)

1、聽置業(yè)顧問介紹區(qū)域及沙盤

進(jìn)到樓盤，職業(yè)顧問會(huì)先介紹區(qū)域、然后介紹沙盤，這時(shí)候不要開小差，在介紹沙盤的時(shí)候，注意看看戶型的所在位置。

2、怎樣看樣板間？

其實(shí)田麻麻是不提倡跟團(tuán)的時(shí)候去看樣板間的，因?yàn)闀r(shí)間有限，不僅看不出個(gè)所以然來，還會(huì)對(duì)你的判斷有所誤導(dǎo)。如果一定要去，建議重點(diǎn)看樣板間的采光和通風(fēng)情況，若是樣板間在工地，可觀察前期小區(qū)環(huán)境。

四、具體再說下樣板間

樣板間分兩種：

1. 臨時(shí)搭建（不在樓棟內(nèi)）

2. 實(shí)地樣板間（在工地里）

看樣板間不要只看裝修啊、擺設(shè)啊，好是拿著戶型圖比照著看。

臨時(shí)搭建的樣板間可參照性很低很低，不如直接看戶型圖。因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。">開發(fā)商的樣板間會(huì)請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，所以可以通過這樣的樣板間了解下戶型設(shè)計(jì)方式。

實(shí)地樣板間，看起來也有技巧。

1. 對(duì)比著看：看戶型圖和實(shí)際有沒有差別，例如，是不是跟圖上一樣每個(gè)房間都有窗戶等。

2. 往窗外看：看看窗外的景觀，視野有沒有遮擋；樓下的馬路是幾車道，會(huì)不會(huì)太吵等等。

3. 往細(xì)節(jié)看：看看房間大小，實(shí)用性如何。武漢有四季，衣服被褥都是四個(gè)季節(jié)的，要擺放的東西自然多，所以衣柜必不可少。很多樓盤在做樣板間的時(shí)候，目的只是讓屋子看起來大、看起來好看，估計(jì)把衣柜做得很窄或者不做衣柜，所以大家在看的時(shí)候要注意這些細(xì)節(jié)。